建筑工程經(jīng)濟（第二版）課件第六章項目的不確定性與風險分析

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第六章

項目的不確定性與風險分析知識要點：盈虧平衡分析2概述31敏感性分析33概率分析34第一節(jié)

概述一、不確定分析的概念二、項目投資風險的概念三、不確定性與風險的關(guān)系四、風險分析的來源、性質(zhì)、分類、作用及內(nèi)容

第二節(jié)

盈虧平衡分析一、盈虧平衡分析的概念二、線性盈虧平衡分析三、非線性盈虧平衡分析四、互斥方案的盈虧平衡分析盈虧平衡分析的概念

盈虧平衡分析又稱損益平衡分析或量本利分析，它是根據(jù)建設項目日常生產(chǎn)年份的產(chǎn)量、固定成本、變動成本、稅金等，研究建設項目產(chǎn)量、成本、售價、利潤之間的變化與平衡關(guān)系的方法。

四個假設：1.產(chǎn)量等于銷量，盡產(chǎn)盡銷；2.價格不變，收入是關(guān)于銷量的線性函數(shù)；

3.單位變動成本不變，變動成本是關(guān)于產(chǎn)量的線性函數(shù)；4.廠商只生產(chǎn)一種產(chǎn)品，如果生產(chǎn)多種產(chǎn)品都可換算成同一種產(chǎn)品確定收入。線性盈虧平衡分析第三節(jié)

敏感性分析

一、敏感性分析的目的和步驟二、單因素敏感性分析三、多因素敏感性分析四、小結(jié)敏感性分析的步驟

確定進行敏感性分析的經(jīng)濟評價指標選擇需要分析的不確定因素計算因不確定因素變動引起的評價指標的變動值計算敏感度系數(shù)并對敏感因素進行排序計算變動因素的臨界點第四節(jié)

概率分析一、概率分析的含義二、投資方案經(jīng)濟效果的概率描述1.期望值2.標

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