拆遷面積安置權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體拆遷項目名稱]的部分拆遷面積安置權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的拆遷面積安置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）拆遷項目基本情況1.拆遷項目名稱：[具體拆遷項目名稱]2.拆遷范圍：[詳細(xì)描述拆遷范圍，可參照拆遷公告等文件]3.拆遷主體：[拆遷實施單位名稱]4.拆遷依據(jù)：[列舉相關(guān)拆遷批準(zhǔn)文件、法律法規(guī)等依據(jù)]（二）轉(zhuǎn)讓的拆遷面積安置權(quán)具體情況1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的拆遷面積安置權(quán)對應(yīng)的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以拆遷安置協(xié)議或相關(guān)測繪文件為準(zhǔn)）。2.該拆遷面積安置權(quán)的來源為甲方與[拆遷主體]簽訂的《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》（協(xié)議編號：[具體編號]），根據(jù)該協(xié)議，甲方享有上述面積的安置權(quán)利，包括但不限于選擇安置房、貨幣補(bǔ)償?shù)劝仓梅绞降臋?quán)利。3.該拆遷面積安置權(quán)目前的狀態(tài)為[說明是否已選定安置方式、是否已確定安置房位置等情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商確定，甲方轉(zhuǎn)讓上述拆遷面積安置權(quán)的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為甲方轉(zhuǎn)讓該拆遷面積安置權(quán)的全部對價，包括但不限于因該拆遷面積安置權(quán)所產(chǎn)生的一切權(quán)益和利益。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方協(xié)助乙方完成拆遷面積安置權(quán)變更登記手續(xù)（如有）之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在完成拆遷面積安置權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，不再承擔(dān)因該拆遷面積安置權(quán)所產(chǎn)生的任何義務(wù)和責(zé)任（但因甲方在轉(zhuǎn)讓前的行為導(dǎo)致的除外）。2.義務(wù)保證其對轉(zhuǎn)讓的拆遷面積安置權(quán)擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。自本協(xié)議簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理與該拆遷面積安置權(quán)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向拆遷主體提供必要的證明文件、配合乙方辦理安置方式選擇、安置房選房、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。不得再將該拆遷面積安置權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得對該拆遷面積安置權(quán)進(jìn)行任何形式的處分或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。如實向乙方披露與該拆遷面積安置權(quán)相關(guān)的所有信息，包括但不限于拆遷安置政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該拆遷面積安置權(quán)，并享有因該拆遷面積安置權(quán)所產(chǎn)生的一切權(quán)益和利益，包括但不限于選擇安置房、獲得貨幣補(bǔ)償?shù)取Ｒ蠹追桨凑毡緟f(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守拆遷安置相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)因該拆遷面積安置權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和義務(wù)，如安置房的購房款、稅費(fèi)等（如有）。不得利用該拆遷面積安置權(quán)從事違法違規(guī)活動。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，將該拆遷面積安置權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)υ摬疬w面積安置權(quán)進(jìn)行其他處分，導(dǎo)致乙方無法取得該拆遷面積安置權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞與該拆遷面積安置權(quán)相關(guān)的重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定，利用該拆遷面積安置權(quán)從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方；未及時通知的，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。任何一方按照上述通訊地址和聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知，