房地產(chǎn)銷售代理續(xù)簽合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房地產(chǎn)銷售代理合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同的續(xù)簽事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。一、續(xù)簽期限本補(bǔ)充協(xié)議的續(xù)簽期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止。在本續(xù)簽期限內(nèi)，原合同的條款除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，均繼續(xù)有效。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房地產(chǎn)項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[房地產(chǎn)項(xiàng)目全稱]2.項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目具體地理位置]3.項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，其中住宅建筑面積為[X]平方米，商業(yè)建筑面積為[X]平方米，其他配套設(shè)施建筑面積為[X]平方米。具體包括[詳細(xì)列舉項(xiàng)目的建筑物類型，如幾棟住宅樓、商業(yè)樓的層數(shù)等]。4.銷售范圍：乙方負(fù)責(zé)代理銷售該項(xiàng)目的全部可售房源，包括但不限于住宅、商鋪、車位等。具體房源清單以甲方提供并經(jīng)雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)。（二）銷售服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，完成對(duì)該房地產(chǎn)項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)調(diào)研與分析，包括但不限于周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的供需情況、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等，并向甲方提交詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。2.銷售策劃與推廣乙方負(fù)責(zé)制定該項(xiàng)目的銷售策劃方案和推廣計(jì)劃，經(jīng)甲方書面同意后組織實(shí)施。推廣方式包括但不限于廣告宣傳、舉辦營(yíng)銷活動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)推廣等。廣告宣傳費(fèi)用按照原合同的約定執(zhí)行。3.客戶接待與銷售乙方應(yīng)在項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專門的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)接待客戶咨詢、帶客戶看房、解答客戶疑問(wèn)等銷售工作。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的銷售價(jià)格和銷售政策進(jìn)行銷售，不得擅自提高或降低銷售價(jià)格。4.合同簽訂與款項(xiàng)催收乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》，并負(fù)責(zé)催收客戶的購(gòu)房款項(xiàng)。對(duì)于客戶的分期付款或銀行貸款購(gòu)房，乙方應(yīng)積極協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)銷售進(jìn)展情況。（2）有權(quán)對(duì)乙方制定的銷售策劃方案和推廣計(jì)劃提出修改意見，對(duì)不符合甲方要求的方案和計(jì)劃，甲方有權(quán)要求乙方重新制定。（3）在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理費(fèi)用。（2）及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、戶型圖、銷售許可證等，確保乙方能夠正常開展銷售工作。（3）協(xié)助乙方處理客戶的投訴和糾紛，對(duì)于因甲方原因?qū)е碌目蛻敉对V和糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取銷售代理費(fèi)用。（2）在銷售過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況向甲方提出調(diào)整銷售價(jià)格和銷售政策的建議。（3）在甲方違反本協(xié)議約定的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定和甲方的要求開展銷售工作，確保銷售工作的順利進(jìn)行。（2）保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露該項(xiàng)目的相關(guān)信息和客戶資料。（3）定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展情況，每月[X]日前向甲方提交上月的銷售報(bào)表。四、銷售代理費(fèi)用及支付方式（一）銷售代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方的銷售代理費(fèi)用按照銷售金額的[X]%計(jì)算。對(duì)于乙方超額完成銷售任務(wù)的部分，甲方另行給予乙方[X]%的獎(jiǎng)勵(lì)。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[X]日前，根據(jù)乙方上月的實(shí)際銷售金額，按照上述代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并支付乙方上月的銷售代理費(fèi)用。2.對(duì)于乙方獲得的超額銷售獎(jiǎng)勵(lì)，甲方應(yīng)在本協(xié)議期滿后的[X]日內(nèi)一次性支付給乙方。（三）費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在每月[X]日前，向甲方提供上月的銷售明細(xì)清單和代理費(fèi)用結(jié)算單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后進(jìn)行支付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代理費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的項(xiàng)目資料不完整或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展銷售工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)按照未完成銷售金額的[X]%扣除乙方的代理費(fèi)用。2.若乙方擅自提高或降低銷售價(jià)格，或違反甲方的銷售政策進(jìn)行銷售，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________