簽字賣房協(xié)議書本人作為賣方，甲方，身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，現(xiàn)因個(gè)人原因，愿意將本人名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)出售給買方，乙方，身份證號(hào)碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為XX平方米，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋權(quán)屬證書號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXXX。該房產(chǎn)目前空置，無抵押、無查封等權(quán)利限制。二、成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。該價(jià)格為房屋成交總價(jià)，包含但不限于房屋本身、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)等。三、付款方式1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行戶名：甲方姓名賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX定金支付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)于房屋交接手續(xù)辦理完畢之日起XX日內(nèi)，支付房屋尾款人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），同樣通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、房屋交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等全部交付給乙方，并配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向有關(guān)部門支付房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.房屋交接前，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無任何權(quán)利限制，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付部分房產(chǎn)總價(jià)XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按時(shí)支付定金或尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付部分定金或尾款XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。六、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如因不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：_____________