樓上簽協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就某項事宜達成一致，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。一、協(xié)議背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方位于某地址的房屋用于辦公。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租賃乙方的房屋，乙方同意將房屋出租給甲方使用。二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋面積：_________平方米3.房屋用途：辦公4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬號：_________，乙方賬號：_________。3.稅費承擔(dān)：租賃期間，房屋相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)。四、押金1.甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向乙方支付押金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.押金用途：用于保證甲方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿，房屋設(shè)施無損壞，且甲方結(jié)清所有費用后，乙方應(yīng)將押金全額無息退還給甲方。五、房屋使用及維護1.甲方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.租賃期間，房屋的日常維護由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.如因甲方使用不當(dāng)造成房屋損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：-逾期支付租金超過____日的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；-損壞房屋且未修復(fù)或賠償?shù)摹?.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：-未按約定提供房屋的；-提供的房屋存在嚴重安全隱患的。七、違約責(zé)任1.甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金的____%作為滯納金。2.乙方未按時提供房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付約定租金的____%作為違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日甲方手寫簽名處：___