民間買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方愿意將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的財(cái)產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣標(biāo)的甲方同意將其位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。房產(chǎn)內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：_________。二、成交價(jià)格甲乙雙方商定，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，將房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。三、付款方式乙方應(yīng)通過以下方式支付購(gòu)房款：1.銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：_________開戶行：_________賬號(hào)：_________2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將現(xiàn)金支付給甲方。四、過戶手續(xù)1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保所有手續(xù)合法、合規(guī)。2.過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)支付給甲方，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。3.若因政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)與協(xié)議不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之_________向甲方支付違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（相關(guān)部門）存檔一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_____