用地合同協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

本協(xié)議書旨在明確甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間就土地使用事宜所達(dá)成的共識，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議書以下簡稱“本協(xié)議”。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

二、土地基本情況

1.土地位置：________省________市________縣（市、區(qū)）________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________村（居委會）________號。

2.土地面積：________平方米，其中建設(shè)用地面積________平方米，非建設(shè)用地面積________平方米。

3.土地用途：________（如：工業(yè)用地、住宅用地、商業(yè)用地等）。

4.土地使用年限：________年。

三、協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)依法對乙方使用的土地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本協(xié)議約定使用土地。

（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，為乙方辦理土地使用證等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在使用土地過程中，不受他人侵犯。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依法使用土地，并按照本協(xié)議約定用途進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)。

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向甲方繳納土地使用費(fèi)。

（3）乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

四、土地使用費(fèi)及支付方式

1.土地使用費(fèi)計算方法：按土地面積計算，每年每平方米________元。

2.土地使用費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每年________月________日前，將上一年度的土地使用費(fèi)一次性支付給甲方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本協(xié)議約定為乙方辦理土地使用證等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)辦理完畢，逾期未辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按本協(xié)議約定繳納土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)補(bǔ)繳，逾期未補(bǔ)繳的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議變更和解除

1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為________年。協(xié)議期滿前，如雙方同意繼續(xù)使用土地，應(yīng)在本協(xié)議期滿前________日內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.在以下情況下，本協(xié)議可解除：

（1）甲方或乙方依法被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照或土地使用證。

（2）因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用。

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

八、其他

1.本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測量圖紙

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方開戶銀行及賬號信息

十、協(xié)議生效

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。

十一、法律適用

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十二、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件，一方當(dāng)事人應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；但法律另有規(guī)定的除外。

十三、通知和通訊

1.雙方之間的通知和通訊應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

-甲方：地址：________；電話：________；電子郵箱：________。

-乙方：地址：________；電話：________；電子郵箱：________。

2.任何一方變更上述通訊方式，應(yīng)在變更后的第一個工作日內(nèi)通知對方。

十四、協(xié)議的修訂

本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

十五、協(xié)議的終止

本協(xié)議在以下情況下終止：

1.土地使用權(quán)期限屆滿；

2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

十六、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，任何一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，全面、正確地履行本協(xié)議。

十七、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

十八、協(xié)議的簽署

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。以下為甲乙雙方的簽署：

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

十九、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

2.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管。

二十、聲明

甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并同意按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方聲明：

________

乙方聲明：

________

二十一、最終條款

本協(xié)議為本協(xié)議的最終條款，任何口頭或書面協(xié)議均不應(yīng)與本協(xié)議相沖突。

二十二、爭議解決機(jī)制

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除非法院另有裁定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的條款。

二十三、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)。

2.如果一方同意轉(zhuǎn)讓，該方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓意向通知對方，并確保對方有合理的機(jī)會在通知發(fā)出后的________天內(nèi)表示反對。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋應(yīng)嚴(yán)格遵循中華人民共和國的法律和法規(guī)。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便引用，不應(yīng)影響對本協(xié)議內(nèi)容的解釋。

二十五、協(xié)議的完整性

本協(xié)議及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地使用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于同一主題的討論、協(xié)議或承諾。

二十六、附加條款

附加條款一：保密條款

1.雙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)及之后，對協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的任何機(jī)密信息予以保密。

2.保密信息不包括那些在公共領(lǐng)域已知的、通過合法途徑已公開的或是在本協(xié)議簽訂前已為雙方所知的。

附加條款二：知識產(chǎn)權(quán)條款

1.雙方同意，在本協(xié)議項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非另有約定。

2.任何一方在使用另一方的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。

二十七、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

附件一：土地使用情況說明

附件二：土地使用費(fèi)繳納明細(xì)

附件三：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議

二十八、終止條款

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-土地使用權(quán)期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，妥善處理遺留問題。

二十九、協(xié)議的簽署

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。以下為甲乙雙方的簽署：

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

三十、生效日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

【注】：以上內(nèi)容為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)際使用時，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。

三十一、協(xié)議的變更

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。

2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的變更或補(bǔ)充，均不具有法律效力。

三十二、協(xié)議的解除

1.在以下情況下，本協(xié)議可以解除：

-雙方協(xié)商一致；

-任何一方違約，且違約方在收到解除通知后的________日內(nèi)未糾正違約行為；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

三十三、協(xié)議的履行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本協(xié)議的履行過程中，任何一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三十四、協(xié)議的履行期限

1.本協(xié)議的履行期限自簽訂之日起計算。

2.如無特殊約定，本協(xié)議的履行期限為本協(xié)議約定的土地使用年限。

三十五、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。

三十六、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

三十七、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。以下為甲乙雙方的簽署：

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

三十八、協(xié)議的副本

本協(xié)議的副本一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

三十九、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

附件一：土地使用情況說明

附件二：土地使用費(fèi)繳納明細(xì)

附件三：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議

四十、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議簽署地為________。

四十一、協(xié)議的簽署時間

本協(xié)議簽署時間為________。

四十二、協(xié)議的送達(dá)

本協(xié)議的送達(dá)按照以下地址進(jìn)行：

甲方送達(dá)地址：________

乙方送達(dá)地址：________

四十三、協(xié)議的解除通知

任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前________日以書面形式通知對方。

四十四、協(xié)議的終止通知

本協(xié)議的終止通知按照第四十二條的送達(dá)地址進(jìn)行。

四十五、協(xié)議的修改

本協(xié)議的修改必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

四十六、協(xié)議的補(bǔ)充

本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

四十七、協(xié)議的放棄權(quán)利

任何一方在履行本協(xié)議過程中，對另一方的違約行為放棄追究的，不得視為放棄其根據(jù)本協(xié)議享有的其他權(quán)利。

四十八、協(xié)議的放棄追訴

本協(xié)議的任何一方在協(xié)議履行期間放棄對另一方的追訴權(quán)，不得影響其在協(xié)議終止后對另一方的追訴權(quán)。

四十九、協(xié)議的保留權(quán)利

本協(xié)議的任何一方在協(xié)議履行期間保留其根據(jù)法律法規(guī)享有的權(quán)利。

五十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。

五十一、協(xié)議的簽署聲明

甲乙雙方在簽署本協(xié)議前，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并同意按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

五十二、協(xié)議的簽署完畢

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，協(xié)議簽署完畢。

五十三、協(xié)議的存檔

本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方妥善存檔，以備日后查詢。

五十四、協(xié)議的結(jié)束

本協(xié)議自最后一方簽字蓋章之日起生效，直至協(xié)議終止或解除。本協(xié)議的結(jié)束不影響雙方之間已履行義務(wù)的確認(rèn)和履行。

【注】：以上內(nèi)容為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)際使用時，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。

五十五、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況，由雙方共同監(jiān)督。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求對方立即改正，并采取必要措施防止類似情況再次發(fā)生。

五十六、協(xié)議的公示

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容公示于各自內(nèi)部，確保相關(guān)人員了解協(xié)議內(nèi)容。

2.如有必要，雙方可向相關(guān)部門進(jìn)行備案。

五十七、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議如有外文版本，外文版本僅作為參考，以中文文本為準(zhǔn)。

五十八、協(xié)議的爭議解決方式

1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

五十九、協(xié)議的適用范圍

本協(xié)議適用于甲乙雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的土地使用事宜。

六十、協(xié)議的修訂記錄

本協(xié)議如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)作為附件附在本協(xié)議之后，并與本協(xié)議具有同等法律效力。

六十一、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

附件一：土地使用情況說明

附件二：土地使用費(fèi)繳納明細(xì)

附件三：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議

六十二、協(xié)議的簽署地點(diǎn)和時間

本協(xié)議的簽署地點(diǎn)和時間如下：

簽署地點(diǎn)：________

簽署時間：________

六十三、協(xié)議的簽署人

本協(xié)議的簽署人為甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表，簽署人須在協(xié)議上簽字并加蓋單位公章。

六十四、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

六十五、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均以中華人民共和國法律為