買賣門市合同協(xié)議書范本門市買賣合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門市具體地址]的門市（以下簡稱“該門市”）的合法所有權，且有意將該門市出售給乙方；乙方愿意購買該門市。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就買賣該門市事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1門市基本情況該門市位于[具體地理位置]，建筑面積為[X]平方米（以房地產管理部門實測面積為準），房屋用途為商業(yè)用房。該門市的房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]，土地性質為[出讓/劃撥]。1.2附屬設施及裝修情況該門市的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如門窗、水電設備、消防設施等]。該門市的裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修材料等]。第二條價款及支付方式2.1價款該門市的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為甲方凈得價，不包括辦理產權過戶等手續(xù)所需的稅費及其他費用。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆價款時抵作價款。2.首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應在辦理完該門市的產權過戶手續(xù)并取得新的房屋所有權證和土地使用權證之日起[X]日內，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1權利1.按照本合同的約定收取門市價款。2.在乙方未按照本合同約定支付價款或履行其他義務時，有權追究乙方的違約責任。3.1.2義務1.甲方保證對該門市擁有合法的所有權，有權處分該門市，且該門市不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利限制情況。如因該門市存在權利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.甲方應在本合同簽訂后[X]日內，向乙方提供辦理產權過戶所需的相關資料，并協(xié)助乙方辦理該門市的產權過戶手續(xù)。3.甲方應在乙方支付首付款后[X]日內，將該門市交付給乙方使用。交付時，甲方應保證該門市及附屬設施完好無損，能夠正常使用。4.甲方應結清該門市交付前的水、電、氣、物管等費用。3.2乙方權利義務3.2.1權利1.按照本合同的約定取得該門市的所有權。2.在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任。3.2.2義務1.按照本合同的約定向甲方支付門市價款。2.承擔辦理產權過戶等手續(xù)所需的稅費及其他費用。3.在接收該門市后，合理使用該門市及附屬設施，不得擅自改變該門市的結構和用途。第四條產權過戶4.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應在乙方支付首付款后[X]日內，共同到房地產管理部門辦理該門市的產權過戶手續(xù)。辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費及其他費用按照國家有關規(guī)定由雙方各自承擔。4.2資料提供甲方應向乙方提供辦理產權過戶所需的以下資料：1.房屋所有權證原件；2.土地使用權證原件；3.甲方的身份證復印件；4.其他相關資料（如購房合同、發(fā)票等）。乙方應向甲方提供辦理產權過戶所需的以下資料：1.乙方的身份證復印件；2.其他相關資料（如購房資格證明等）。第五條違約責任5.1甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付該門市，每逾期一日，應按照該門市總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的價款，并按照該門市總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該門市存在的權利瑕疵或其他重大問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照該門市總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的價款，并按照該門市總價款的[X%]向乙方支付違約金。5.2乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照該門市總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定承擔辦理產權過戶等手續(xù)所需的稅費及其他費用，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該門市所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款甲乙雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款甲