分割拆遷安置房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（分割人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（分割人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就[拆遷安置房具體地址]拆遷安置房的分割事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條標的物描述1.1拆遷安置房基本情況該拆遷安置房系因[拆遷項目名稱]拆遷安置所得，位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號（若有）為[具體證號]，土地使用權(quán)證號（若有）為[具體證號]。該房屋目前的實際居住使用情況為[說明實際居住人等情況]。1.2相關(guān)權(quán)益說明該拆遷安置房所涉及的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，相關(guān)的拆遷安置協(xié)議編號為[具體編號]，根據(jù)拆遷安置協(xié)議，該房屋的安置權(quán)益人包括甲乙雙方，具體的安置權(quán)益分配情況在本合同中進行明確分割。第二條分割方式及具體分配2.1分割方式雙方同意按照[具體分割比例，如甲方占[X]%，乙方占[X]%]的比例對該拆遷安置房進行分割。2.2具體分配甲方分得該房屋的[具體部分，如房屋的[具體樓層、房號等]，建筑面積為[X]平方米]；乙方分得該房屋的[具體部分，如房屋的[具體樓層、房號等]，建筑面積為[X]平方米]。雙方所分得的部分應(yīng)明確四至界限，以確保各自權(quán)益的清晰。2.3附屬設(shè)施分配該房屋的附屬設(shè)施，如[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等]，按照以下方式分配：[明確附屬設(shè)施的分配歸屬，如甲方分得[具體附屬設(shè)施]，乙方分得[具體附屬設(shè)施]]。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的分割比例和分配方式，對所分得的房屋及附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求乙方配合辦理與房屋分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。3.1.2義務(wù)按照本合同約定，承擔(dān)所分得房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等。不得擅自對所分得的房屋及附屬設(shè)施進行改造或破壞，如需進行重大改造，應(yīng)提前征得乙方書面同意。協(xié)助乙方辦理與房屋分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.2權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的分割比例和分配方式，對所分得的房屋及附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求甲方配合辦理與房屋分割相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。3.2.2義務(wù)按照本合同約定，承擔(dān)所分得房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等。不得擅自對所分得的房屋及附屬設(shè)施進行改造或破壞，如需進行重大改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。協(xié)助甲方辦理與房屋分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。第四條產(chǎn)權(quán)登記及費用承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)登記雙方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房屋分割后的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。登記機關(guān)要求提供的文件和資料，雙方應(yīng)按照要求及時提供。4.2費用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照以下方式承擔(dān)：[明確費用承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%]。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價值的[X]%向乙方支付違約金。擅自對所分得的房屋及附屬設(shè)施進行改造或破壞，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價值的[X]%向甲方支付違約金。擅自對所分得的房屋及附屬設(shè)施進行改造或破壞，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)留存[X]份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，