庫房出租倉儲倉庫合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點]簽訂：出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有合法的庫房所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將其出租給乙方用于倉儲用途；乙方愿意承租該庫房并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃庫房的基本情況1.1庫房位置甲方出租給乙方的庫房位于[詳細地址]，該庫房具體坐落于[具體方位描述]。1.2庫房面積該庫房建筑面積為[X]平方米，具體以雙方實地測量并簽字確認的面積為準。1.3庫房用途乙方租賃該庫房僅用于存儲[具體貨物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準該庫房的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還庫房并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。（2）有權(quán)對庫房的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]小時通知乙方。（3）在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聨旆繜o法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。4.1.2義務(wù)（1）保證庫房符合國家及地方相關(guān)安全、消防等標準，并在租賃期間保持庫房及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（2）協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時出入證等。（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方對庫房的正常使用，但因安全、消防等原因進行必要檢查的除外。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用庫房。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對庫房的獨占使用權(quán)，甲方不得將庫房另行出租給第三方。（3）有權(quán)要求甲方對庫房及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費用。（2）合理使用庫房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當造成庫房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（3）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在庫房內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。（4）做好庫房的安全防范工作，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，應(yīng)及時通知甲方并承擔相應(yīng)的責任。（5）在租賃期滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時將庫房及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。第五條庫房的維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負責庫房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保庫房的正常使用。維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.2乙方發(fā)現(xiàn)庫房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未能及時維修，乙方在書面通知甲方后可自行維修，維修費用由甲方承擔，但乙方應(yīng)提供維修費用的有效憑證。5.3因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致庫房及其附屬設(shè)施損壞的，雙方互不承擔責任，但雙方應(yīng)共同采取措施減少損失。第六條保險6.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為庫房購買必要的保險，如火災(zāi)險、財產(chǎn)險等。保險費用由甲方承擔。6.2乙方應(yīng)自行對存放在庫房內(nèi)的貨物購買保險，保險費用由乙方承擔。如因發(fā)生保險事故導(dǎo)致貨物損失的，由乙方自行向保險公司索賠。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定提供符合要求的庫房，應(yīng)向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方擅自干涉乙方對庫房的正常使用，應(yīng)向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）如甲方未按照本合同約定對庫房及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并按照每日租金的[X]%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，同時沒收乙方支付的押金。（2）如乙方擅自改變庫房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并向甲方支付相當于[X]個月租金的違約金。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（3）如乙方在庫房內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，同時沒收乙方支付的押金。如造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。（4）如乙方未按照本合同約定返還庫房及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照每日租金的[X]%向甲方支付違約金。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第八條合同的解除和終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，逾期超過[X]日的；（2）乙方擅自改變庫房用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；（3）乙方在庫房內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品的；（4）乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，給甲方造成嚴重影響的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照本合同約定提供符合要求的庫房，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的；（2）甲方未按照本合同約定對庫房及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的；（3）因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聨旆繜o法正常使用，且甲方未能按照本合同約定處理的。8.4本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因一方違約而解除等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理庫房交接手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一