出租高端公寓房合同范本高端公寓房租賃合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]2.證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]2.證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的高端公寓房（以下簡稱“該公寓”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該公寓，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.公寓位置：該公寓位于[公寓具體地址]，具體房號為[房號]。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.公寓裝修及設(shè)施情況：甲方將該公寓按照高端標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，配備了[詳細(xì)列舉公寓內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如高檔家具、品牌家電（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚衛(wèi)用具等]，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該公寓，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該公寓每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶姓名]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該公寓進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，如乙方未按照約定返還該公寓或造成該公寓及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該公寓及其附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)符合正常使用要求，并負(fù)責(zé)對該公寓及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方對該公寓的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該公寓。乙方有權(quán)要求甲方對該公寓及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。乙方應(yīng)合理使用該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該公寓及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成該公寓及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和該公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該公寓內(nèi)從事違法犯罪活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期返還該公寓，并保證該公寓及其附屬設(shè)施完好無損，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，辦理交接手續(xù)。第五條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。2.如該公寓及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.因維修影響乙方使用該公寓的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供該公寓及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方無故提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金和押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方未按照本合同約定的用途使用該公寓或擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如造成該公寓及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期限內(nèi)違反國家法律法規(guī)或該公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定的時間支付租金，逾期超過[X]日的；乙方未按照本合同約定的用途使用該公寓或擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)和用途，且拒不恢復(fù)原狀的；乙方未經(jīng)甲方書面同意將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方在租賃期限內(nèi)違反國家法律法規(guī)或該公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供該公寓及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，且經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的；甲方無故干涉乙方對該公寓的正常使用，嚴(yán)重影響乙方生活或經(jīng)營的。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)返還該公寓，并按照本合同約定辦理交接手續(xù)。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)