安置小區(qū)出售平房合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出售方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[安置小區(qū)具體地址]的平房（以下簡稱“該平房”）的合法處置權(quán)，乙方有意購買該平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.平房位置：該平房位于[安置小區(qū)名稱]，具體坐落為[詳細(xì)門牌號]。2.建筑面積：該平房建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)部門測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如院內(nèi)水井、儲物棚等]。5.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該平房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供該平房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，如安置協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證書等。第二條價格及付款方式1.房屋價格：該平房的總售價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在該平房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取購房款。在乙方違約的情況下，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該平房的產(chǎn)權(quán)合法有效，并積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在本合同簽訂后，不得將該平房另行出售給第三方。在交付該平房時，保證該平房及附屬設(shè)施完好無損，符合正常使用狀態(tài)。結(jié)清該平房交付前的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、取暖費等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該平房的所有權(quán)。要求甲方按照本合同約定交付該平房及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。積極配合甲方辦理該平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔(dān)該平房產(chǎn)權(quán)過戶過程中應(yīng)繳納的稅費及相關(guān)費用。第四條房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起[X]日內(nèi)，將該平房交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)將該平房及附屬設(shè)施以完好、可正常使用的狀態(tài)交付給乙方，并向乙方移交該平房的相關(guān)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等物品。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付時辦理交接手續(xù)，簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)該平房的交付情況。第五條產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用：該平房產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；如無相關(guān)規(guī)定，則由乙方承擔(dān)。3.甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和資料，配合乙方到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付該平房，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方將該平房另行出售給第三方，導(dǎo)致乙方無法取得該平房所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶無法完成的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該平房所在地有管轄權(quán)的