關(guān)于解除土地合同的協(xié)議土地合同解除協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（原土地合同出讓方）：名稱：[甲方公司全稱或甲方姓名]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（原土地合同受讓方）：名稱：[乙方公司全稱或乙方姓名]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《[原土地合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）出讓/出租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同解除1.甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[簽訂日期]簽訂的《[原土地合同名稱]》。自本協(xié)議生效后，原合同中約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再履行原合同項下的任何條款。2.本協(xié)議生效后，原合同所涉及的土地使用、收益等相關(guān)事宜均按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。二、標(biāo)的物描述（一）土地位置該土地位于[土地所在的具體行政區(qū)、街道、門牌號等詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。（二）土地面積經(jīng)雙方確認(rèn)，該土地的實際面積為[X]平方米。土地面積的測量以[測量機構(gòu)名稱及測量報告編號]的測量結(jié)果為準(zhǔn)。（三）土地用途原合同約定該土地的用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方在該土地上的實際使用情況為[詳細(xì)描述乙方在土地上的建設(shè)、經(jīng)營等情況]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還該土地，并確保土地符合本協(xié)議約定的返還條件。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與原合同相關(guān)的土地使用備案、登記等手續(xù)的注銷事宜。在乙方按照本協(xié)議約定返還土地后，及時接收該土地。對于乙方在土地使用過程中因合法合規(guī)建設(shè)所形成的地上附著物，按照本協(xié)議約定給予乙方合理補償（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得甲方給予的地上附著物補償（如有）。若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，停止在該土地上的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動，并清理該土地上的垃圾、廢棄物等，確保土地整潔。在[具體日期]前，將該土地及地上附著物（按照本協(xié)議約定應(yīng)拆除的除外）完好無損地返還給甲方。返還時，土地及地上附著物應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)，不得故意破壞。協(xié)助甲方辦理與原合同相關(guān)的土地使用備案、登記等手續(xù)的注銷事宜。四、地上附著物處理（一）可拆除部分乙方在該土地上建設(shè)的可拆除的地上附著物（如活動板房、簡易搭建物等），由乙方在返還土地前自行拆除。拆除過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，拆除時間不得超過本協(xié)議約定的土地返還期限。（二）不可拆除部分對于乙方在該土地上建設(shè)的不可拆除的地上附著物（如建筑物、固定設(shè)施等），雙方協(xié)商一致按照以下方式處理：1.若該地上附著物對甲方后續(xù)使用土地有利用價值，甲方按照評估機構(gòu)出具的評估報告給予乙方相應(yīng)補償。評估機構(gòu)由雙方共同選定具有資質(zhì)的[評估機構(gòu)名稱]，評估費用由甲方承擔(dān)。2.若該地上附著物對甲方后續(xù)使用土地?zé)o利用價值，乙方應(yīng)按照甲方要求進行拆除或改造，費用由乙方承擔(dān)。五、補償事宜1.經(jīng)評估，甲方應(yīng)給予乙方的地上附著物補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還土地并辦理完相關(guān)手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補償款總額的[X%]承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的土地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，地上附著物歸甲方所有，且甲方無需給予乙方任何補償，同時乙方應(yīng)按照原合同約定的土地使用費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除地上附著物過程中造成土地?fù)p壞或其他損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日本協(xié)議符合