農(nóng)場(chǎng)內(nèi)房子出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場(chǎng)具體地址]農(nóng)場(chǎng)內(nèi)房子的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房子，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零八條、第七百一十一條、第七百一十二條、第七百一十四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致，就農(nóng)場(chǎng)內(nèi)房子出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1房屋基本情況甲方將位于[農(nóng)場(chǎng)具體地址]農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的[房屋具體棟號(hào)、樓層等詳細(xì)信息]房子出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等具體用途]。1.2附屬設(shè)施及設(shè)備該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱(chēng)，如家具、電器、廚具等，可列表說(shuō)明]，具體狀況以雙方共同簽字確認(rèn)的《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方后的[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。4.1.2義務(wù)（1）保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件。（2）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其符合使用要求。（3）負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（4）協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記等（如需）。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照合同約定的用途和期限使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。（2）在租賃期間，享有對(duì)房屋的合法占有、使用和收益權(quán)。（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.2.2義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）遵守農(nóng)場(chǎng)的管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。（4）租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。（5）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任（1）租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)立即進(jìn)行維修。（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)按照正常使用方式使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行保養(yǎng)。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（3）甲方擅自解除合同的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還已收取的租金和押金。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒(méi)收押金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（3）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)沒(méi)收押金。（4）乙方違反農(nóng)場(chǎng)管理規(guī)定或在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)沒(méi)收押金。第七條合同解除7.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（2）在履行期限屆滿(mǎn)前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；（3）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（4）一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（5）法律規(guī)定的其他情形。7.3解除程序一方要求解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵