農(nóng)村自建房合同協(xié)議書模板甲方（建房方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有在農(nóng)村自建房屋的需求，乙方具備相應(yīng)的建房施工能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方為甲方承建農(nóng)村自建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：甲方農(nóng)村自建房工程2.工程地點(diǎn)：[具體農(nóng)村地址]3.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（見附件1）進(jìn)行房屋建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等，具體施工范圍以設(shè)計(jì)圖紙和雙方確認(rèn)的施工方案為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約[具體面積]平方米（最終面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、工程期限1.開工日期：本工程定于年月日開工。2.竣工日期：本工程定于年月日竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期順延：如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素（如地震、洪水、暴雨、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害）；甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量；因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぃㄈ缥窗磿r(shí)提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)支付工程款等）；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。出現(xiàn)上述情況，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)款包括乙方完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付工程總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。主體工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。水電安裝工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。工程全部完工并經(jīng)綜合驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付至工程總價(jià)款的%，即人民幣元（大寫：元整）。剩余工程總價(jià)款的%作為質(zhì)量保證金，即人民幣元（大寫：元整），在工程質(zhì)量保修期滿后日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。有權(quán)在工程完工后組織驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。在開工前，負(fù)責(zé)辦理好建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。按照設(shè)計(jì)圖紙的要求，及時(shí)提供建房所需的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。協(xié)調(diào)好與周邊鄰里的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件及時(shí)進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供符合施工要求的施工場(chǎng)地和建筑材料。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并要求甲方進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完工。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。做好施工記錄，及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如甲方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。甲方事后有權(quán)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.綜合驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)通知甲方進(jìn)行綜合驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。返工整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、工程變更1.如甲方需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更或增加工程量，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工。2.因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，工程價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。雙方應(yīng)就變更部分的工程價(jià)款達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、建筑材料或辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至工程質(zhì)量符合要求為止。因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）