PAGEPAGE25W市老年公寓居室環(huán)境現(xiàn)狀與調(diào)研分析報告目錄TOC\o"1-3"\h\u12375W市老年公寓居室環(huán)境現(xiàn)狀與調(diào)研分析報告 1293631.1烏魯木齊市人口老齡化現(xiàn)狀 1217471.2相關(guān)概念 2306361.2.1老年公寓定義 289051.2.2老年公寓分類 2226671.3烏魯木齊市老年公寓的現(xiàn)狀與調(diào)研發(fā)現(xiàn) 2325511.1.1烏魯木齊市區(qū)位概況 2112901.1.2烏魯木齊市老年公寓總體概況 465601.1.3烏魯木齊市老年公寓現(xiàn)狀問題總結(jié) 6122581.4針對烏魯木齊市老年公寓中老年人的調(diào)研 13237551.4.1調(diào)研的目的 1388171.4.2調(diào)研內(nèi)容 14230551.4.3調(diào)研結(jié)果分析 141.1烏魯木齊市人口老齡化現(xiàn)狀根據(jù)聯(lián)合國教科文組織規(guī)定，衡量一個地區(qū)或國家是否進入老齡化社會，主要依據(jù)60歲以上人口占全國或地區(qū)總?cè)丝诘谋壤欠襁_到10%以上，或者65歲以上人口占國家或地區(qū)總?cè)丝诘谋壤欠襁_到7%以上。由于中國特殊的國情，中國老齡化的原因是特殊的。烏魯木齊市進入老齡化社會起步較晚，數(shù)據(jù)顯示，于1999年，烏魯木齊市60歲以上老年人人口數(shù)量占總?cè)丝诘?0%以上，烏魯木齊市進入老齡化社會[24]。雖然烏魯木齊市進入老齡化社會較晚，但老齡化速度發(fā)展較快，到2005年老齡人口比例達到11.43%，2006-2010年老齡人口分別增加到了11.72%、12.64%、12.63%、12.77%和11.03%[25]，截至2020年初，烏魯木齊市全市60歲以上的戶籍老年人人數(shù)為40.19萬人，占總戶籍人數(shù)的18.18%，位居新疆前列，非常接近全國的平均水平。1.2相關(guān)概念1.2.1老年公寓定義老年公寓是一種符合老年人生理和心理特點的，并配備了餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健等服務設施的公寓式住宅建筑，一般以棟為單位[26]。普通的老年公寓是提供給健康狀況良好、生活基本自理的老年人的居住場所，但隨著老年人身體機能的衰退，針對生活不能自理的老年人的生活和照料，一些老年公寓內(nèi)會提供有護理服務的護理型公寓。1.2.2老年公寓分類目前由于我國各省份地區(qū)的社會發(fā)展、經(jīng)濟發(fā)展程度的不同，老年公寓的規(guī)模大小、服務對象、經(jīng)營模式的不同，按其分類依據(jù)，整理如下：表3-1老年公寓分類[27]分類依據(jù)類型特點規(guī)模大小小型老年公寓床位數(shù)≤50人，人均用地指標在80-100㎡中型老年公寓50＜床位數(shù)≤150人，人均用地指標在90-100㎡大型老年公寓150＜床位數(shù)≤200人，人均用地指標在95-105㎡特大型老年公寓床位數(shù)＞200人，人均用地指標在100-110㎡服務對象集合型老年公寓針對自理、半自理、不能自理老年人的收養(yǎng)服務獨立型老年公寓針對自理老年人的收養(yǎng)服務護理型老年公寓針對半自理、不能自理老年人的收養(yǎng)服務經(jīng)營模式公辦型老年公寓由政府投資建設，并由政府運營、管理公辦民營型老年公寓由政府投資建設，但管理運作上聘用企業(yè)或個人管理民辦型老年公寓由企業(yè)或個人投資建設，并由企業(yè)或個人運營、管理1.3烏魯木齊市老年公寓的現(xiàn)狀與調(diào)研發(fā)現(xiàn)1.1.1烏魯木齊市區(qū)位概況（1）地理環(huán)境烏魯木齊是世界上離海洋最遠的內(nèi)陸城市，地處亞歐腹地，北天山北坡，準噶爾盆地南緣。全市行政區(qū)域土地面積13788平方公里，其中建成區(qū)面積391平方公里。烏魯木齊三面環(huán)山，北部平原開闊。地勢東南高西北低，自然坡度12‰～15‰，海拔680～920米。（2）氣候環(huán)境烏魯木齊屬中溫帶大陸性干旱氣候，春秋短，冬夏長，晝夜溫差大。建筑熱工設計分區(qū)為嚴寒C區(qū)，其冬季主導風向為北風、東北風。具體氣象資料整理如下表：表3-2烏魯木齊市地面氣候及地震烈度資料項目名稱單位數(shù)值氣溫最冷月平均℃-15.4最熱月平均℃21.5極端最高℃40.5極端最低℃-41.5年平均℃5.9設計計算用采暖期天數(shù)日平均溫度≥30℃天數(shù)d/a34.2日平均溫度≤5℃天數(shù)（日平均溫度）d/a（℃）162(-8.5)日平均溫度≤8℃天數(shù)（日平均溫度）d/a（℃）177(-7.3)日平均溫度≤5℃起止日期日/月24/10-29/3日平均溫度≤8℃起止日期日/月16/10-10/4室外計算（干球）溫度冬季采暖℃-21.0空氣調(diào)節(jié)℃-27.0最低日平均℃-31.3通風℃-15.0夏季通風℃29.0空氣調(diào)節(jié)℃34.1空氣調(diào)節(jié)日平均℃30.0日較差℃9.8夏季空氣調(diào)節(jié)室外計算濕球溫度℃18.7室外計算相對濕度最冷月%80最熱月%44最熱月14時平均%31平均風速冬季m/s1.7夏季m/s1.1年平均m/s2.6最多風向及其頻率冬季%S/11(C/30)夏季%NW/15全年最多%NW/11(C/17)極大風速及風向風速/標準風壓m/s/Pa30.7/600風向\SSE最大積雪厚度厚度/雪荷mm/Pa480/600最大凍土深度平均值/極值cm133/139地下土壤溫度-0.8m處歷年平均值℃9.9-1.6m處歷年平均值℃10.1雷暴日數(shù)d/a9.3冰雹日數(shù)d/a0.6沙暴日數(shù)d/a4.0有霧日數(shù)d/a40.2霧淞厚度mm\年蒸發(fā)量mm1914.1大氣壓力冬季102Pa919.9夏季102Pa906.7降水量一日最大值mm57.7一小時最大值mm11.410分鐘最大值mm6.0歷年平均值/極大值mm277.6/401.0年降水天數(shù)平均值/極大值d/a88.3/121地震烈度度Ⅷ1.1.2烏魯木齊市老年公寓總體概況根據(jù)烏魯木齊市民政局發(fā)布的烏魯木齊市老年公寓調(diào)查顯示，2013年烏魯木齊市老年公寓共有29家，2017年烏魯木齊市老年公寓增加至32家，截至目前，全市共計39家，養(yǎng)老床位共計7533張。根據(jù)烏魯木齊市市民政局關(guān)于烏魯木齊市老年公寓的調(diào)查，從床位數(shù)、經(jīng)營模式、服務對象三個方面分析。（1）根據(jù)調(diào)查分析發(fā)現(xiàn)，烏魯木齊市小型老年公寓占總數(shù)量的16%，中型老年公寓占總數(shù)量的56%，大型老年公寓占總數(shù)量的9%，特大型老年公寓占總數(shù)量的19%。數(shù)據(jù)顯示，烏魯木齊市近半數(shù)為中型老年公寓，其次為特大型老年公寓。如下圖：圖3-1烏魯木齊市老年公寓規(guī)模分布（2）根據(jù)調(diào)查分析發(fā)現(xiàn)，烏魯木齊市民辦型老年公寓的數(shù)量占全市總數(shù)量的88%，公辦民營型老年公寓的數(shù)量占全市總數(shù)量的9%，公辦型老年公寓占全市總數(shù)量的3%。數(shù)據(jù)顯示，烏魯木齊市老年公寓中民辦型老年公寓較多，公辦型老年公寓僅有一家。如下圖：圖3-2烏魯木齊市老年公寓經(jīng)營模式分布（3）根據(jù)調(diào)查分析發(fā)現(xiàn)，87%的老年公寓可接收自理、半自理、不能自理的老年人，13%的老年公寓僅接收自理老年人。數(shù)據(jù)顯示，烏魯木齊市大部分老年公寓基本可以滿足不同健康狀況的老年人的居住需求。如下圖：圖3-3烏魯木齊市老年公寓服務對象分布根據(jù)以上調(diào)查分析的結(jié)果，并結(jié)合筆者的實地調(diào)研發(fā)現(xiàn)，截至2021年烏魯木齊市特大型老年公寓（床位數(shù)＞200人）共有7家，其中正在營業(yè)的有5家老年公寓，2家老年公寓建筑主體已完工，但暫未對外開放營業(yè)；大型老年公寓（150＜床位數(shù)≤200人）共有6家，均正在營業(yè)；其他均為中小型老年公寓（床位數(shù)＜150人）。1.1.3烏魯木齊市老年公寓現(xiàn)狀問題總結(jié)為了更深入的了解分析烏魯木齊市現(xiàn)有老年公寓室內(nèi)居室的居住環(huán)境，隨機選定以下5家老年公寓作為調(diào)研對象。序號機構(gòu)名稱地址成立時間床位數(shù)經(jīng)營模式1（新市區(qū)）榮和新城老年康樂苑新市區(qū)杭州西街35號2001年120公建民營2西域家園老年公寓經(jīng)濟及開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）紅沙灘路388號2019年220公建民營3烏魯木齊市康樂老年公寓烏市天山區(qū)堿泉三街556號2010年40公建民營4烏魯木齊市新市區(qū)樂天老年公寓新市區(qū)寧波街北十巷57號2014年150公建民營5烏魯木齊市溫馨老年公寓新市區(qū)西環(huán)北路1221號2007年170公建民營調(diào)研上述老年公寓室內(nèi)居室環(huán)境現(xiàn)狀。通過對以上5家老年公寓的調(diào)查發(fā)現(xiàn)：臥室：臥室是老年人室內(nèi)主要的生活和活動場所，其中，在老年公寓中兩人間、三人間最為常見。居室內(nèi)沒有陽臺，均為臥室兼起居室。臥室面積有的較為寬敞，有的較為擁擠，例如兩人間在臥室兼起居室的情況下，面積較小的使用面積約20㎡左右；較為寬敞的使用面積約30㎡左右（如圖3-4）。有入住的老人表示面積太小，有一人租住兩人間，還有一對老年夫妻，一起租住三人間的情況。房間面積過小，不能給家人或朋友留出交流的空間。在自理區(qū)內(nèi)床頭附近沒有緊急呼叫設施，一旦老人發(fā)生意外，無法及時呼救（如圖3-5）。圖3-4老年公寓兩人間臥室圖3-5老年公寓兩人間臥室（較為寬敞、床頭有緊急報警設施、無陽臺）（床頭無緊急報警設施）現(xiàn)場調(diào)研情況整理如下：圖3-6烏魯木齊市老年公寓臥室分析衛(wèi)生間：衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具一般為洗臉臺、馬桶、淋浴器。衛(wèi)生間的問題較多，其一是衛(wèi)生間面積過小，其二是座便器、淋浴器旁未安裝防護設施，不方便老年人使用，其三是缺少應急報警裝置（如圖3-7），其四是衛(wèi)生間采用的門為沒有透光扇的內(nèi)開門，一旦老人發(fā)生意外，工作人員無法知道里面的情況，其五是衛(wèi)生間內(nèi)沒有設置方便拿取、存放衛(wèi)生清潔用品的儲存空間（如3-8）。圖3-7老年公寓衛(wèi)生間圖3-8老年公寓衛(wèi)生間盥洗臺（未安裝防護設施）（無衛(wèi)生清潔用品儲存空間）現(xiàn)場調(diào)研情況整理如下：圖3-9烏魯木齊市老年公寓衛(wèi)生間分析陽臺：由于烏魯木齊市處于嚴寒C區(qū)，冬天的室外溫度較低，冬季時間較長，陽臺對于老年人來說至關(guān)重要，不僅可以為老年人提供充足的陽光，而且還為老年人提供欣賞室外風景的場所，有助于老年人的心理放松。但本次調(diào)研的五家老年公寓內(nèi)均沒有設置陽臺，不利于曬衣、觀景和活動。廚房：本次調(diào)研的五家老年公寓內(nèi)未設置廚房設施，老人的就餐均由食堂統(tǒng)一提供，老人可以選擇在餐廳就餐，或由工作人員送至居室內(nèi)用餐。兒女為老人準備的食物，可以交由工作人員加熱處理，若自己想動手做些吃的，要向工作人員申請，可在公用后堂進行烹飪。雖然公用食堂基本保證了老年人的基本需求，但老年人在使用過程中存在不便性。過道：過道的主要問題在于入口空間過小，對于使用輪椅的老人，過道處對于輪椅的轉(zhuǎn)向、掉頭都受到影響，并且沒有足夠的空間設置衣柜、鞋柜等可以放置隨身物品的地方（如圖3-10）。大部分老年公寓入戶門選擇了不帶門檻的門，地面無高差，但也有老年公寓選擇的入戶門帶門檻，非常不利于輪椅的正常通行（如圖3-11）。圖3-10老年公寓過道（過道較為狹窄，未設置可以放置隨身物品的空間）現(xiàn)場調(diào)研情況整理如下：圖3-12烏魯木齊市老年公寓過道分析儲物空間：居室內(nèi)一般都配備了雙開門衣柜，便于老人存放衣物，有的床鋪下具有儲物功能，帶液壓開啟的床下儲物空間，老人在使用過程中不方便拿取，有特意為老年人定制的，采用柜門或抽屜式的床下儲物空間，方便老年人拿?。ㄈ鐖D3-13）。圖3-13老年公寓床下儲物空間（老人使用較為方便的床下儲物空間）室內(nèi)裝修：臥室地面的鋪裝，有采用地磚鋪裝的，有采用木地板鋪裝，有采用環(huán)氧膠泥地面的，地面均平整易于打掃；衛(wèi)生間的地面都采用了防滑地磚，均已淺色為主；墻面一般以粉刷或墻紙為主，均以淺色調(diào)為主。整理裝修風格，多為淺色與木色相結(jié)合的簡約風格。較為符合老年人的心理生理特點。調(diào)研結(jié)果小結(jié)通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，在調(diào)查的這五家老年公寓中，多多少少都存在著一些問題，例如現(xiàn)有大部分的臥室、衛(wèi)生間使用面積過小，居室內(nèi)沒有陽臺，儲物空間不夠，在細節(jié)處理上，未進行合理的適老化設計等。在新建的項目中，首先應考慮每個功能的使用面積，注重臥室、衛(wèi)生間的使用面積，不應過小，臥室要給老年人的家人或朋友的探訪留出交流空間，衛(wèi)生間要充分考慮老年人輪椅的正常使用、轉(zhuǎn)向的空間；其次是要充分考慮細節(jié)的適老化設計，方便老年人使用。在改造的項目中，由于對空間面積有所限制，在保證基本的使用面積要求下，應著重在細節(jié)的適老化設計處理上，保證老年人的正常生活使用，為老年人提供方便、舒適的居住環(huán)境。近些年，政府完善養(yǎng)老機構(gòu)的各項法律、法規(guī)，加大對養(yǎng)老機構(gòu)的檢查監(jiān)督力度，每年對現(xiàn)有老年公寓進行審查，對不符合法律或標準的機構(gòu)，監(jiān)督改善或責令關(guān)閉。近些年，部分民營老年公寓由于各種原因關(guān)閉，但也有新的老年公寓出現(xiàn)、營業(yè)，老年公寓的數(shù)量整體呈增長趨勢，整體條件設施也在不斷完善提高。例如在調(diào)研過程中發(fā)現(xiàn)，2019年成立的西域家園老年公寓，居室較為寬敞，細節(jié)的適老化處理較好，為老年人提供了更為方便、舒適的居住環(huán)境。1.4針對烏魯木齊市老年公寓中老年人的調(diào)研1.4.1調(diào)研的目的對于烏魯木齊市老年公寓的居室環(huán)境評價研究，充分了解老年人對室內(nèi)居室環(huán)境的需求是本次研究的基礎。本次研究的調(diào)研對象主要為烏魯木齊市老年公寓中的入住老年人，以及有過入住老年公寓經(jīng)歷的老年人，調(diào)研的重點為老年人的基本情況，以及老年人對居室環(huán)境需求的狀況，為后續(xù)的研究提供基礎資料支持。1.4.2調(diào)研內(nèi)容本次調(diào)研的內(nèi)容主要包括：對老年公寓的居室環(huán)境進行調(diào)研，了解目前居室環(huán)境現(xiàn)狀以及在適老性方面的不足。掌握老年人對空間的需求的調(diào)研，收集現(xiàn)有居室環(huán)境的適老性評價數(shù)據(jù)，了解老年人對居室環(huán)境的實際需求。本次的問卷設計主要分為2個部分：1）老年人的基本信息：包括文化程度、居住理由、身體狀況、興趣愛好等。2）老年人對室內(nèi)居室環(huán)境的需求：收集老年人對現(xiàn)狀居室環(huán)境的需求及滿意程度，了解老年人對室內(nèi)居室環(huán)境的需求的具體內(nèi)容。1.4.3調(diào)研結(jié)果分析本次調(diào)研采用隨機抽樣的方法進行調(diào)查，隨機選取住在老年公寓的老年人，和曾經(jīng)住在老年公寓的老年人，發(fā)放調(diào)查問卷，由于部分老年人不同程度的存在書寫和視力障礙，部分問卷內(nèi)容根據(jù)本人與老年人的談話內(nèi)容，由本人進行記錄或代為填寫。由于護理區(qū)域的老年人的身體情況的原因，存在交流障礙，故本次參與調(diào)查的老年人均為自理型區(qū)域內(nèi)的老年人。本次調(diào)查收回有效問卷共計57份。（1）基本狀況1）年齡、性別分布本次調(diào)研中，70-80歲的老年人比重較大，占71.9%，其次為80-90歲的老年人，占28.1%，本次調(diào)查中，未采訪到90歲以上老年人。調(diào)研過程中發(fā)現(xiàn)，女性老年人更愿意接受訪談，故本次調(diào)研的老年人中女性居多，其中女性占66.7%，男性占31.3%。如下圖：2）入住老年公寓的理由通過對受訪老年人入住老年公寓的理由的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，與子女生活習慣不一致、子女無時間照料是受訪老年人關(guān)于入住老年公寓的最主要原因，也是受訪老年人首次入住老年公寓的最主要原因，而認為入住老年公寓的理由是為了更好的醫(yī)療救助、發(fā)展自己的興趣愛好以及消除孤獨感的老年人，往往是入住時間較長或更換過居住過不同的老年公寓的老年人。如下圖：3）興趣愛好通過問卷調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大部分受訪的老年人平時生活主要的娛樂愛好是在居室中看電視，其次是與他人聊天。在與受訪老年人談話中了解到，有老年人表示平時生活中主要的娛樂愛好還有散步、鍛煉身體等。如下圖：4）身體狀況及癥狀本次參與調(diào)查的老年人均為老年公寓內(nèi)居住在自理型區(qū)域內(nèi)的老年人，故經(jīng)過調(diào)查分析，完全自理的老年人占28.1%，基本可以自理、偶爾需要幫助的老年人占54.4%，半自理、經(jīng)常需要幫助的老年人占17.5%，基本不能自理、需要全天照護的老年人為0人，由此可以推斷即使在老年公寓中自理區(qū)域內(nèi)的老年人自理程度也并不高。其中大部分可以自理、偶爾需要幫助的老年人往往會需要洗澡幫扶、送飯菜到居室的簡單幫扶服務，大部分半自理、經(jīng)常需要幫助的老年人往往是出行需要坐輪椅的老年人，老年公寓會提供起床幫扶、上衛(wèi)生間幫扶等服務。在本次調(diào)查中發(fā)現(xiàn)81.6%的老年人都存在行動不便的癥狀，71.3%的老年人表示存在視力障礙，71.6%的老年人反映平時睡眠質(zhì)量較差，都多少存在半夜起夜或早醒再無法入睡的情況，40%的老年人表示記憶力減退，存在經(jīng)常忘事的情況，36.6%的老年人存在不同程度的聽力障礙，有的老年人平時需要佩戴助聽器。也有一些老年人反映，存在腰痛、關(guān)節(jié)痛、肩頸痛、經(jīng)常咳嗽等癥狀。故在環(huán)境評價時應著重從以上幾個層面進行考慮，如自然的采光、通風、地面防滑及高差處理、安全防衛(wèi)設施要能滿足老年人的特殊需求等。（2）居室環(huán)境需求狀況1）居室空間內(nèi)最大的困難和不便通過問卷調(diào)查發(fā)現(xiàn)，71.6%的老年人認為臥室使用面積較小，58.3%的老年人認為過道過于狹窄，61.6%的老年人認為地面太滑，還有38.3%的老年人認為窗戶開啟不方便、窗戶漏風、窗簾遮光性不好等問題。其中，采訪到一對夫妻，夫妻二人認為二人間臥室面積太小，所以他們選擇了三人間，兩人共支付了三個床位的費用，他們認為三人間面積滿足二人的使用。居室內(nèi)的儲物空間通過問卷調(diào)查發(fā)現(xiàn)，66.2%的老年人認為居室內(nèi)的儲物空間有設置，但不滿足使用。31.8%的老年人認為現(xiàn)有的居室內(nèi)的儲物空間滿足使用，認為衣物的儲存空間足夠，表示平時東西不多，足夠放下。3）衛(wèi)生間內(nèi)最大的困難和不便通過問卷調(diào)查發(fā)現(xiàn)，85%的老年人認為衛(wèi)生間