2025年農(nóng)村土地使用權(quán)買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：甲方（出賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買受方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方依法取得農(nóng)村土地使用權(quán)，并自愿將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地的使用權(quán)，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓的土地位于省市縣鄉(xiāng)村組，具體位置及四至范圍如下：東至：南至：西至：北至：1.2土地面積為畝（詳見附圖）。1.3該土地的用途為（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)用地等），甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后該土地的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回或干涉乙方的正常使用。2.2轉(zhuǎn)讓方式：本合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地變更登記、使用權(quán)證書的變更等。第三條價(jià)款及支付方式3.1該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：），以下簡稱“價(jià)款”。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付價(jià)款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并交付土地后，乙方向甲方支付剩余價(jià)款人民幣元。3.3甲方收取價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)收取乙方支付的價(jià)款。4.1.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供所需的文件資料。4.1.3甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且在轉(zhuǎn)讓前未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。4.1.4甲方不得在土地轉(zhuǎn)讓后干涉乙方對(duì)該土地的正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)使用該土地，并依法享有轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付價(jià)款，不得無故拖延或拒絕支付。4.2.3乙方應(yīng)當(dāng)合法使用該土地，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的價(jià)款，并向乙方支付相當(dāng)于定金的違約金。5.1.2若甲方在轉(zhuǎn)讓前設(shè)定抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1若乙方未按本合同約定支付價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照每日‰的比例向甲方支付違約金。5.2.2若乙方未按本合同約定使用土地，進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力原因（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相應(yīng)的證明文件。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2在爭議解決期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍然有效，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文