2025南京租房合同下載租房合同本合同由以下雙方于2025年月日在江蘇省南京市簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于南京市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于南京市區(qū)路號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋面積為平方米，房間數(shù)量為間，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期屆滿后，如乙方仍需繼續(xù)承租該房屋，可提前30日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施、設(shè)備或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并在退租時(shí)提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修。雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的安全與清潔，防止火災(zāi)、盜竊等安全隱患。第六條轉(zhuǎn)租及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案，轉(zhuǎn)租費(fèi)用由乙方與第三方協(xié)商確定。乙方在租賃期間將該房屋部分或全部使用權(quán)有償或無償轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前日通知甲方，并取得甲方的書面同意。第七條合同的變更與解除在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方因自身原因單方面要求解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施、設(shè)備或拖欠其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，應(yīng)免收相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方遭受的損失。任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：