住房改造裝修合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的住房一套，擬對(duì)該住房進(jìn)行改造裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：對(duì)住房的[具體房間，如客廳、臥室、廚房等]進(jìn)行墻面、地面、天花板的翻新處理，包括但不限于鏟除原有墻皮、重新粉刷乳膠漆、鋪設(shè)地磚或地板等。對(duì)廚房進(jìn)行整體改造，包括拆除原有櫥柜、重新設(shè)計(jì)并安裝新的櫥柜、水槽、爐灶等廚房設(shè)備。對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行防水處理、潔具更換及墻面地面瓷磚鋪設(shè)，安裝新的馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等衛(wèi)生潔具。對(duì)住房的水電線路進(jìn)行改造，確保用電安全和用水順暢，包括更換電線、水管，安裝插座、開關(guān)、水龍頭等。其他雙方約定的裝修項(xiàng)目：[詳細(xì)列出其他裝修項(xiàng)目內(nèi)容]3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包工包料]的方式進(jìn)行承包。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合合同約定的施工內(nèi)容有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)參與工程設(shè)計(jì)方案的討論和確定，對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見。工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。在工程開工前，負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的裝修審批手續(xù)，提供施工所需的水、電等必要條件，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，避免因施工產(chǎn)生的糾紛影響工程進(jìn)度。按照乙方的要求，及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。遵守國家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，文明施工，不得擾民。對(duì)施工過程中使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，并負(fù)責(zé)保修。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工要求。2.驗(yàn)收程序：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工。分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方驗(yàn)收。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收結(jié)果處理：如工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工期間的工期不予順延，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。五、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料：如合同約定部分材料由甲方供應(yīng)，甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單和時(shí)間要求，將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量要求，如因甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料：如合同約定材料由乙方供應(yīng)，乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求采購材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。乙方采購的材料應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用，如因乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。六、安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工人員購買必要的保險(xiǎn)，如工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，承擔(dān)因施工人員安全事故造成的一切責(zé)任和費(fèi)用。3.乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，及時(shí)清理施工垃圾。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)工程總價(jià)款[解約違約金比例]的違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等，乙方應(yīng)按照更換材料價(jià)值的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.