農(nóng)業(yè)育苗大棚租賃合同范本合同編號：[具體編號]本農(nóng)業(yè)育苗大棚租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有農(nóng)業(yè)育苗大棚的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該農(nóng)業(yè)育苗大棚用于[明確乙方租賃用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1大棚基本情況甲方將位于[大棚具體地址]的農(nóng)業(yè)育苗大棚（以下簡稱“該大棚”）出租給乙方使用。該大棚的具體情況如下：面積：該大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述大棚的結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]。配套設(shè)施：包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等（具體配套設(shè)施清單見附件一）。1.2標(biāo)的物用途乙方租賃該大棚僅用于農(nóng)業(yè)育苗，不得擅自改變其用途。如乙方確需改變用途，須事先征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該大棚的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付下一年度的租金。支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對大棚的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該大棚及其配套設(shè)施。4.1.2義務(wù)保證該大棚及其配套設(shè)施符合農(nóng)業(yè)育苗的使用要求，并在交付乙方使用前進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。協(xié)助乙方辦理與該大棚使用相關(guān)的必要手續(xù)，如農(nóng)業(yè)用水、用電等申請手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方對該大棚的正常使用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同約定的用途使用該大棚及其配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對該大棚及其配套設(shè)施享有排他的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用該大棚及其配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成大棚及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)該大棚及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法進(jìn)行農(nóng)業(yè)育苗活動。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將該大棚及其配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。第五條大棚的交付與返還5.1交付甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)將該大棚及其配套設(shè)施交付給乙方使用。雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，簽署交付確認(rèn)書（見附件二）。5.2返還租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該大棚及其配套設(shè)施返還給甲方。返還時，該大棚及其配套設(shè)施應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，簽署返還確認(rèn)書（見附件三）。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該大棚及其配套設(shè)施的重大維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。重大維修是指對大棚結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備等進(jìn)行的維修和更換，影響大棚正常使用的情況。乙方負(fù)責(zé)該大棚及其配套設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。日常維修是指對大棚的小部件、易損件等進(jìn)行的維修和更換，不影響大棚正常使用的情況。6.2維修通知如該大棚及其配套設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供維修費(fèi)用的相關(guān)憑證。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)義務(wù)雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況為該大棚及其配套設(shè)施購買必要的保險(xiǎn)。甲方應(yīng)購買大棚的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)購買在大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)育苗活動的相關(guān)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。理賠所得款項(xiàng)按照雙方的實(shí)際損失進(jìn)行分配。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間交付該大棚及其配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付違約金。如甲方違反本合同約定，干擾乙方對該大棚的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變該大棚的用途或損壞大棚及其配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條合同的變更與解除9.1變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。9.2解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。9.3解除通知一方要求解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。第十條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2合同份數(shù)本合同一式