店鋪租金轉(zhuǎn)讓合同范本模板合同編號：[具體編號]本店鋪租金轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[店鋪具體地址]（以下簡稱“該店鋪”）的租賃權(quán)，并有意將該店鋪的剩余租賃期限內(nèi)的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該店鋪的租金權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的（一）店鋪基本情況該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[店鋪經(jīng)營用途，如餐飲、零售等]。甲方與該店鋪的所有權(quán)人（以下簡稱“房東”）于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。（二）轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將其在原租賃合同項下剩余租賃期限內(nèi)的租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于在剩余租賃期限內(nèi)使用該店鋪進行合法經(jīng)營的權(quán)利，以及按照原租賃合同約定的租金標準、支付方式等繼續(xù)履行支付租金義務(wù)的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。剩余租賃期限自本合同生效之日起至[剩余租賃結(jié)束日期]。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價款包含了甲方在剩余租賃期限內(nèi)對該店鋪已支付的租金、店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備（如有）等相關(guān)費用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約不履行本合同，定金不予退還；若甲方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金。2.尾款：在甲方完成本合同約定的全部交付義務(wù)，且乙方確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在本合同生效前，享有原租賃合同項下的相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)確保其對該店鋪的租賃權(quán)合法有效，有權(quán)將租金權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方提供原租賃合同的原件及相關(guān)證明文件。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，負責(zé)與房東溝通并取得房東同意本轉(zhuǎn)讓事宜的書面證明（如有必要）。在本合同生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將該店鋪及店鋪內(nèi)的相關(guān)物品（如有）按照現(xiàn)狀交付給乙方使用，并確保交付時店鋪及物品處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該店鋪租賃相關(guān)的變更手續(xù)（如有），包括但不限于在房東處變更承租人信息等。承擔(dān)在本合同生效前因該店鋪租賃產(chǎn)生的一切費用和債務(wù)，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，享有該店鋪在剩余租賃期限內(nèi)的租金權(quán)益，包括使用該店鋪進行合法經(jīng)營的權(quán)利。要求甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在本合同生效后，按照原租賃合同的約定履行支付租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用的義務(wù)。合理使用該店鋪及店鋪內(nèi)的相關(guān)物品（如有），不得擅自改變店鋪的主體結(jié)構(gòu)和用途。遵守原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求向乙方交付該店鋪或提供相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該店鋪的租賃權(quán)存在瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未取得房東同意轉(zhuǎn)讓的書面證明（如有必要），導(dǎo)致本轉(zhuǎn)讓事宜無法順利進行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知條款雙方之間的任何通知或書面函件應(yīng)以書面形式送達對方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址或指定的電子郵箱。如地