物業(yè)提供開鎖服務合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[物業(yè)名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[物業(yè)地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[開鎖服務公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為物業(yè)管理服務企業(yè)，在管理服務過程中可能遇到業(yè)主或使用人需要開鎖服務的情況；乙方具備合法的開鎖服務資質和專業(yè)能力，能夠為甲方提供專業(yè)的開鎖服務。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方為甲方提供開鎖服務事宜達成如下協議：第一條服務內容1.1服務范圍乙方為甲方管理的[物業(yè)項目名稱及地址]內的業(yè)主、使用人或甲方自身提供開鎖服務。具體包括但不限于各類住宅門、辦公室門、商鋪門等的開鎖、換鎖、修鎖服務。1.2服務要求1.乙方應確保其服務人員具備合法有效的開鎖服務資質，熟悉各類鎖具的開鎖技術，能夠快速、安全、有效地完成開鎖任務。2.乙方服務人員在提供服務時應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，保持良好的服務態(tài)度和職業(yè)素養(yǎng)，不得與業(yè)主或使用人發(fā)生沖突。3.乙方應嚴格遵守開鎖服務的操作規(guī)范，確保開鎖過程中不損壞業(yè)主或使用人的門及周邊設施。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。第二條服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用標準1.開鎖服務費用根據不同類型的鎖具和開鎖難度確定，具體收費標準見附件一《開鎖服務收費標準》。2.換鎖、修鎖服務費用按照乙方的市場價格標準執(zhí)行，乙方應在服務前向甲方或業(yè)主、使用人明確告知收費標準。3.2費用支付方式1.甲方應在乙方完成開鎖服務后[支付期限]內，根據乙方提供的服務記錄和發(fā)票，將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.對于業(yè)主或使用人直接向乙方支付的服務費用，乙方應向甲方提供相應的服務記錄和發(fā)票復印件，作為甲方統(tǒng)計和結算的依據。第四條雙方權利和義務4.1甲方權利和義務權利1.有權要求乙方按照本合同約定的服務內容和標準提供開鎖服務。2.有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現乙方服務不符合要求，有權要求乙方及時整改。3.有權了解乙方服務人員的資質和背景情況，對不符合要求的服務人員有權要求乙方更換。義務1.向乙方提供必要的協助，如提供物業(yè)區(qū)域內的相關信息和通行便利等。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。3.協助乙方處理與業(yè)主或使用人之間的糾紛，維護乙方的合法權益。4.2乙方權利和義務權利1.有權按照本合同約定的收費標準收取服務費用。2.有權要求甲方提供必要的協助和配合，以順利完成開鎖服務。3.在服務過程中，如遇到業(yè)主或使用人提出不合理要求或故意刁難，有權拒絕服務并及時向甲方反饋。義務1.按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供優(yōu)質、高效的開鎖服務。2.建立健全服務檔案，記錄每次開鎖服務的時間、地點、服務內容、收費情況等信息，并定期向甲方提供服務統(tǒng)計報表。3.保守甲方和業(yè)主、使用人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露相關信息。4.定期對服務人員進行培訓和考核，提高服務人員的業(yè)務水平和服務質量。第五條違約責任5.1甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期時長]的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金。2.如甲方因自身原因導致乙方無法正常提供服務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.2乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供開鎖服務，甲方有權要求乙方免費重新提供服務；如給甲方或業(yè)主、使用人造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.如乙方服務人員在服務過程中違反甲方的物業(yè)管理規(guī)定或法律法規(guī)，給甲方造成不良影響的，乙方應承擔相應的法律責任，并按照本合同約定的服務費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.如乙方未經甲方同意擅自提高服務費用標準，甲方有權拒絕支付超出部分的費用，乙方應按照多收費用的[倍數]向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同變更與解除本合同的變更或解除需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。7.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：簽訂