出租協(xié)議補充協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原出租協(xié)議簽訂日期]簽訂了《房屋出租協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原協(xié)議相關(guān)內(nèi)容達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方承租該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]，乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方提供給乙方使用的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌、型號]、冰箱[品牌、型號]等]。2.雙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂時，對上述附屬設(shè)施及設(shè)備進行清點和檢查，并制作清單作為本補充協(xié)議的附件，雙方簽字確認(rèn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議及原協(xié)議的約定收取租金及相關(guān)費用。在租賃期間，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前合理時間通知乙方。在乙方違反本補充協(xié)議及原協(xié)議約定時，有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合約定的使用用途，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。如因房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，不得無故干擾乙方對房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議及原協(xié)議的約定，在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。對甲方提供的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備存在的問題，有權(quán)要求甲方及時進行維修和處理。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原協(xié)議的約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自對房屋進行改造、裝修或增設(shè)他物。如需進行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費用。愛護租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。三、租金及相關(guān)費用（一）租金調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[租金調(diào)整起始日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式及時間仍按照原協(xié)議執(zhí)行。（二）其他費用除租金外，乙方應(yīng)按照實際使用情況承擔(dān)以下費用：1.水電費：按照供水、供電部門的收費標(biāo)準(zhǔn)及實際用量計算，乙方應(yīng)在收到繳費通知后[X]日內(nèi)支付。2.物業(yè)費：按照房屋所在小區(qū)物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)并在[繳費時間]支付。3.其他費用：如因乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的燃氣費、有線電視費等，由乙方自行承擔(dān)并按時支付。四、租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，原協(xié)議約定的租賃期限變更為自[新租賃起始日期]至[新租賃結(jié)束日期]。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補充協(xié)議及原協(xié)議的約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方無故干擾乙方對房屋的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按照約定對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補充協(xié)議及原協(xié)議的約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原協(xié)議，并要求乙方按照本補充協(xié)議約定支付違約金及賠償損失。2.如乙方擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M行改造、裝修、增設(shè)他物未征得甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費用，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。4.如乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除本補充協(xié)議及原協(xié)議，收回租賃房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）