業(yè)主搭建合同協(xié)議書范本甲方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（搭建方）：公司名稱：[搭建公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]鑒于甲方擁有位于[物業(yè)具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），擬委托乙方進行搭建工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、搭建項目概況（一）項目名稱[具體搭建項目名稱]（二）項目地點該物業(yè)位于[詳細地址]，具體搭建位置為[明確搭建的具體部位]。（三）搭建內(nèi)容1.結構搭建乙方負責按照甲方確認的設計方案，在該物業(yè)指定位置進行[具體結構類型，如鋼結構、木結構等]的搭建工作。包括但不限于基礎施工、主體框架安裝、連接件固定等，確保結構的穩(wěn)定性和安全性。2.裝飾裝修對搭建部分進行裝飾裝修，包括墻面處理（如粉刷、貼磚等）、地面鋪設（如地板、地磚等）、天花板吊頂?shù)龋b飾材料的品牌、規(guī)格、顏色等應符合甲方的要求，并經(jīng)甲方確認。3.配套設施安裝安裝與搭建項目相關的配套設施，如門窗、水電線路、照明設備、通風設備等。水電線路的鋪設應符合國家相關安全標準，確保用電安全和用水暢通。二、合同工期（一）開工日期本項目定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應在[具體竣工日期]前完成全部搭建工作，并通過甲方的驗收。（三）工期延誤如因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因（如未按時提供施工條件、變更設計方案等）導致工期延誤，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本項目的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款包括但不限于搭建材料采購、人工費用、設備租賃費用、運輸費用、稅費等與本項目相關的一切費用。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款根據(jù)項目施工進度，乙方完成[具體進度節(jié)點]后，向甲方提交進度款申請報告，經(jīng)甲方審核確認后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款項目全部竣工并通過甲方驗收后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金甲方預留合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自項目驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[具體時長]。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應在[具體日期]內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照設計方案和相關標準進行施工。（2）有權對乙方選用的材料和設備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方更換。（3）在項目竣工后，有權組織驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，有權要求乙方限期整改。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（2）在施工前，向乙方提供該物業(yè)的相關資料和施工條件，如施工場地、水電接入點等。（3）協(xié)助乙方辦理與本項目相關的審批手續(xù)，如搭建許可證等。（4）不得隨意變更設計方案，如確需變更，應提前通知乙方，并承擔由此增加的費用和工期延誤的責任。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件，如因甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求工期順延和費用補償。（3）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計方案存在不合理或無法實施的情況，有權向甲方提出修改建議。2.義務（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和設計方案完成搭建工作，確保施工安全。（2）嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，選用符合質(zhì)量要求的材料和設備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。（3）對施工現(xiàn)場進行管理，保持施工場地的整潔和衛(wèi)生，遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定。（4）在質(zhì)保期內(nèi)，對項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修和整改。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準本項目的搭建質(zhì)量應符合國家相關標準和規(guī)范，以及甲乙雙方確認的設計方案和施工圖紙的要求。具體質(zhì)量標準如下：1.結構搭建應符合建筑結構安全設計規(guī)范，承載能力滿足設計要求。2.裝飾裝修應符合室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范，表面平整、色澤一致、無裂縫、無空鼓等缺陷。3.配套設施的安裝應符合相關產(chǎn)品的安裝使用說明書和國家電氣、給排水等安裝標準。（二）驗收程序1.乙方完成全部搭建工作后，應自行組織內(nèi)部驗收，驗收合格后向甲方提交竣工驗收報告。2.甲方收到竣工驗收報告后，應在[具體日期]內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格。3.驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收合格證書，作為項目交付使用的依據(jù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔由此造成的損失。2.如因甲方原因導致項目無法正常進行或工期延誤，甲方應承擔乙方因此增加的費用和工期延誤的責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成搭建工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。2.如乙方提供的材料和設備不符合質(zhì)量要求，或搭建質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償更換或整改，直至符合要求為止。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照約定進行維修和整改的，甲方有權自行安排維修，費用由乙方承擔。七、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經(jīng)對方