買公寓如何簽定協(xié)議合同公寓買賣合同協(xié)議合同雙方身份出賣人（甲方）1.姓名：[出賣人姓名]2.身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]買受人（乙方）1.姓名：[買受人姓名]2.身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于條款甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方所有的公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。標(biāo)的物詳細(xì)描述公寓基本信息1.公寓坐落于：[公寓具體地址，精確到門牌號(hào)]2.建筑面積：[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）3.房屋用途：[寫明公寓用途，如居住、商用等]4.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]5.房屋樓層：第[X]層，該棟建筑共[X]層。6.房屋朝向：[如朝南、朝北等]附屬設(shè)施及裝修情況1.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電梯、停車位（如有）、中央空調(diào)、熱水器等]。2.裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料品牌等]。產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且甲方有權(quán)處分該公寓。2.該公寓的房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：[具體編號(hào)]。合同價(jià)款及支付方式合同價(jià)款該公寓的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一期購房款時(shí)抵作購房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）（含已支付的定金）。3.尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：1.開戶銀行：[銀行名稱]2.賬戶名稱：[賬戶姓名]3.賬號(hào)：[具體賬號(hào)]雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取購房款。2.在乙方違約的情況下，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將該公寓交付給乙方使用，并確保交付的公寓及附屬設(shè)施完好無損，符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。3.甲方應(yīng)在交付公寓前，結(jié)清該公寓的所有水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。4.甲方保證所提供的關(guān)于該公寓的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的時(shí)間和條件接收該公寓。2.要求甲方協(xié)助辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。2.積極配合甲方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的文件和資料。3.承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)過戶過戶手續(xù)辦理1.甲、乙雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。過戶資料提供1.甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證、婚姻狀況證明等。2.乙方應(yīng)提供的資料包括但不限于：身份證、購房資格證明等。房屋交付交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將該公寓交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方交付的公寓應(yīng)符合本合同約定的裝修及附屬設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，且房屋狀況良好，能夠正常使用。2.甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。交付手續(xù)甲、乙雙方在交付公寓時(shí)，應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)公寓及附屬設(shè)施的交付情況。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付公寓，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該公寓存在權(quán)利受限情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法取得該公寓的產(chǎn)權(quán)或無法正常使用該公寓的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方不協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方不配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。通知送達(dá)1.甲、乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照上述送達(dá)地址以掛號(hào)信、快遞等