個(gè)人之間土地確權(quán)協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就特定土地的確權(quán)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地基本信息1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊名稱等]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量及相關(guān)部門認(rèn)定，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量及相關(guān)權(quán)證登記為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)用地（種植、養(yǎng)殖等）、建設(shè)用地等]。4.土地四至：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]；南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]；西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]；北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。（二）土地現(xiàn)狀1.目前土地上的附著物情況：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉附著物，如農(nóng)作物種類及數(shù)量、建筑物或其他設(shè)施的名稱、規(guī)格等]。2.土地的使用現(xiàn)狀：該土地目前由[實(shí)際使用人]使用，使用方式為[具體使用方式，如租賃、自行耕種等]。（三）土地權(quán)屬情況1.甲方保證對(duì)該土地享有合法的權(quán)益，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行確權(quán)及相關(guān)處置。該土地的權(quán)屬來源為[詳細(xì)說明權(quán)屬來源，如繼承、購(gòu)買等]，且不存在任何權(quán)屬糾紛或被抵押、查封等權(quán)利受限的情況。2.截至本協(xié)議簽訂之日，該土地的相關(guān)權(quán)證情況：[說明是否有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、宅基地使用證等相關(guān)權(quán)證，以及權(quán)證的登記情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，獲得因土地確權(quán)產(chǎn)生的相應(yīng)對(duì)價(jià)（如有）。（2）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）對(duì)土地確權(quán)過程中的相關(guān)事宜有知情權(quán)和參與權(quán)。2.義務(wù)（1）向乙方提供與該土地相關(guān)的所有真實(shí)、有效的權(quán)屬證明文件及資料，包括但不限于土地承包合同、產(chǎn)權(quán)證書等，并協(xié)助乙方辦理土地確權(quán)的相關(guān)手續(xù)。（2）保證該土地不存在任何未告知的權(quán)利瑕疵，如第三方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、地役權(quán)等。若因甲方隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）在土地確權(quán)過程中，積極配合乙方完成相關(guān)工作，如簽字、蓋章、提供必要的證明材料等。（4）若土地上存在現(xiàn)有使用人或其他相關(guān)權(quán)益人，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與他們的關(guān)系，確保土地確權(quán)工作的順利進(jìn)行。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）獲得該土地的合法確權(quán)權(quán)益，包括但不限于土地的使用權(quán)、收益權(quán)等（具體以相關(guān)確權(quán)文件為準(zhǔn)）。（2）在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）對(duì)土地的使用和開發(fā)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定進(jìn)行自主決策。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)（如有）。（2）在辦理土地確權(quán)手續(xù)過程中，承擔(dān)因確權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等，但雙方另有約定的除外。（3）按照土地的規(guī)劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。若因特殊情況需要改變土地用途的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并及時(shí)告知甲方。（4）妥善保管與該土地確權(quán)相關(guān)的所有文件和資料，不得泄露涉及甲方隱私或商業(yè)秘密的信息。三、土地確權(quán)的程序與時(shí)間安排（一）確權(quán)程序1.雙方共同委托有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)該土地進(jìn)行重新測(cè)繪，確定土地的準(zhǔn)確面積、四至等信息。測(cè)繪費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在測(cè)繪完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交土地確權(quán)申請(qǐng)，并提供所需的全部材料。3.在確權(quán)申請(qǐng)審批過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和核實(shí)工作。若因一方原因?qū)е聦徟诱`的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.待相關(guān)部門審核通過并頒發(fā)土地確權(quán)證書后，雙方應(yīng)共同辦理證書的交接手續(xù)。（二）時(shí)間安排1.本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成測(cè)繪機(jī)構(gòu)的委托工作。2.測(cè)繪工作應(yīng)在委托后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。3.甲方應(yīng)在測(cè)繪報(bào)告出具后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提交確權(quán)申請(qǐng)。4.預(yù)計(jì)整個(gè)土地確權(quán)工作在[具體日期]前完成，但因不可抗力或政府部門審批流程等非雙方原因?qū)е碌难诱`除外。四、對(duì)價(jià)支付（如有）（一）支付方式若乙方需向甲方支付土地確權(quán)的對(duì)價(jià)，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。（二）支付時(shí)間1.本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付對(duì)價(jià)的[X]%作為定金。2.在相關(guān)部門受理土地確權(quán)申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付對(duì)價(jià)的[X]%。3.待土地確權(quán)證書頒發(fā)并完成交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的對(duì)價(jià)。（三）支付金額雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的土地確權(quán)對(duì)價(jià)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)權(quán)屬證明文件或資料，導(dǎo)致土地確權(quán)工作無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)（如有），并按照對(duì)價(jià)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞土地的權(quán)利瑕疵或提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、維權(quán)費(fèi)用等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合乙方辦理土地確權(quán)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照對(duì)價(jià)總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付對(duì)價(jià)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照土地的規(guī)劃用途合理使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照對(duì)價(jià)總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法