再婚夫妻房產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)甲方（男方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（女方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方均系再婚，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，避免日后因房產(chǎn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下房產(chǎn)約定協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況（一）房產(chǎn)一1.坐落位置：位于[具體省份][具體市][具體區(qū)][具體街道][小區(qū)名稱(chēng)][棟號(hào)][單元][房號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等具體性質(zhì)]。3.產(chǎn)權(quán)登記情況：該房產(chǎn)目前登記在[甲方/乙方/雙方]名下，房屋所有權(quán)證號(hào)為：[具體證號(hào)]。4.購(gòu)房情況：該房產(chǎn)系[甲方/乙方]于[購(gòu)房時(shí)間]購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房總價(jià)為人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，由[甲方/乙方]支付；剩余房款人民幣[X]元通過(guò)銀行按揭貸款方式支付，貸款期限為[X]年，截至本協(xié)議簽訂之日，已償還貸款本息共計(jì)人民幣[X]元，尚欠貸款本金人民幣[X]元。（二）房產(chǎn)二（如有）1.坐落位置：位于[具體省份][具體市][具體區(qū)][具體街道][小區(qū)名稱(chēng)][棟號(hào)][單元][房號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等具體性質(zhì)]。3.產(chǎn)權(quán)登記情況：該房產(chǎn)目前登記在[甲方/乙方/雙方]名下，房屋所有權(quán)證號(hào)為：[具體證號(hào)]。4.購(gòu)房情況：該房產(chǎn)系[甲方/乙方]于[購(gòu)房時(shí)間]購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房總價(jià)為人民幣[X]元，其中首付款為人民幣[X]元，由[甲方/乙方]支付；剩余房款人民幣[X]元通過(guò)銀行按揭貸款方式支付，貸款期限為[X]年，截至本協(xié)議簽訂之日，已償還貸款本息共計(jì)人民幣[X]元，尚欠貸款本金人民幣[X]元。二、房產(chǎn)權(quán)利歸屬約定（一）房產(chǎn)一雙方一致確認(rèn)，該房產(chǎn)歸[甲方/乙方/雙方按份共有（甲方占[X]%、乙方占[X]%）/雙方共同共有]所有。如為按份共有，雙方按照各自的份額對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；如為共同共有，雙方對(duì)該房產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義務(wù)。（二）房產(chǎn)二（如有）雙方一致確認(rèn)，該房產(chǎn)歸[甲方/乙方/雙方按份共有（甲方占[X]%、乙方占[X]%）/雙方共同共有]所有。如為按份共有，雙方按照各自的份額對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；如為共同共有，雙方對(duì)該房產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義務(wù)。三、房產(chǎn)使用和管理約定（一）使用約定1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方均有權(quán)居住和使用上述房產(chǎn)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)出租、出借或供他人居住。2.如因特殊情況需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行使用上的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。（二）管理約定1.雙方共同承擔(dān)上述房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋的修繕、物業(yè)費(fèi)用的繳納等。2.對(duì)于房產(chǎn)的重大修繕或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并共同承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、房產(chǎn)收益和處分約定（一）收益約定1.如上述房產(chǎn)產(chǎn)生租金等收益，雙方按照各自的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。如為共同共有，則平均分配。2.收益的分配應(yīng)在收益產(chǎn)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。（二）處分約定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自處分上述房產(chǎn)。處分包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。2.如因特殊情況需要處分房產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照以下方式進(jìn)行處理：如為按份共有，處分所得款項(xiàng)按照各自的份額進(jìn)行分配。如為共同共有，處分所得款項(xiàng)由雙方平均分配。五、貸款償還約定（一）房產(chǎn)一對(duì)于該房產(chǎn)尚欠的銀行貸款，雙方約定按照以下方式償還：1.[甲方/乙方]負(fù)責(zé)償還每月的貸款本息人民幣[X]元，直至貸款還清為止。2.如一方未能按時(shí)償還貸款，導(dǎo)致另一方承擔(dān)了額外的費(fèi)用或損失，違約方應(yīng)向守約方進(jìn)行賠償。（二）房產(chǎn)二（如有）對(duì)于該房產(chǎn)尚欠的銀行貸款，雙方約定按照以下方式償還：1.[甲方/乙方]負(fù)責(zé)償還每月的貸款本息人民幣[X]元，直至貸款還清為止。2.如一方未能按時(shí)償還貸款，導(dǎo)致另一方承擔(dān)了額外的費(fèi)用或損失，違約方應(yīng)向守約方進(jìn)行賠償。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定享有房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利，包括占有、使用、收益和處分等。對(duì)房產(chǎn)的管理和使用情況有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自處分房產(chǎn)。按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用和債務(wù)。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定享有房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利，包括占有、使用、收益和處分等。對(duì)房產(chǎn)的管理和使用情況有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自處分房產(chǎn)。按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用和債務(wù)。協(xié)助甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。七、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的約定，擅自處分房產(chǎn)或不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。2.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議