海鮮酒店出售轉讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其經(jīng)營的海鮮酒店轉讓給乙方，乙方愿意受讓該海鮮酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的物1.酒店基本信息甲方將其合法擁有的位于[酒店具體地址]的海鮮酒店（以下簡稱“該酒店”）的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權轉讓給乙方。該酒店的名稱為[酒店名稱]，工商登記號為[工商登記號碼]，經(jīng)營范圍包括海鮮餐飲服務等相關業(yè)務。2.資產(chǎn)明細固定資產(chǎn)：包括但不限于酒店的建筑物（如有產(chǎn)權）、裝修裝飾、廚房設備（如爐灶、蒸箱、冰柜等）、餐飲用具（如桌椅、餐具等）、空調設備、消防設備等，具體資產(chǎn)明細詳見本合同附件一《固定資產(chǎn)清單》。流動資產(chǎn)：包括酒店內的庫存海鮮、酒水飲料、食材調料等，具體數(shù)量及價值以雙方盤點確認的清單為準，詳見本合同附件二《流動資產(chǎn)清單》。3.經(jīng)營權甲方將該酒店的經(jīng)營權一并轉讓給乙方，包括但不限于與供應商的合作關系、客戶資源、品牌使用權（如該酒店有特定的品牌名稱及相關標識）等。第二條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該酒店的轉讓價格為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。該價格為包含上述全部轉讓標的物的總價款，除本合同另有約定外，甲方不得再向乙方主張任何其他費用。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。第一筆轉讓款：在甲方完成本合同第三條約定的全部交接工作，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。第二筆轉讓款：自本合同簽訂之日起[X]個月內，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。第三條交接事項1.交接時間雙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內完成該酒店的交接工作。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式確認。2.交接內容資產(chǎn)交接：甲方應按照本合同附件一、附件二的清單，將該酒店的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)移交給乙方，并確保資產(chǎn)的完好無損和正常使用。文件資料交接：甲方應向乙方提供該酒店的相關文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證、消防許可證等各類證照的原件及復印件，以及與供應商、客戶簽訂的合同協(xié)議等。經(jīng)營權交接：甲方應協(xié)助乙方與供應商、客戶進行溝通，確保乙方能夠順利接手該酒店的經(jīng)營業(yè)務。同時，甲方應將該酒店的品牌使用權等相關權益轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關的變更手續(xù)。3.交接確認交接工作完成后，雙方應簽署《交接確認書》，確認交接事項的完成情況。《交接確認書》應明確記載交接的資產(chǎn)、文件資料等的名稱、數(shù)量、狀況等信息。第四條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取轉讓款。在交接工作完成前，對該酒店的資產(chǎn)享有所有權和管理權。2.義務保證對該酒店的轉讓標的物擁有合法的所有權和處分權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。按照本合同的約定完成交接工作，并確保交接的資產(chǎn)和文件資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理該酒店相關證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在本合同簽訂之日起[X]年內，不得在該酒店周邊[X]公里范圍內經(jīng)營與該酒店相同或類似的業(yè)務。對該酒店在轉讓前的債務（包括但不限于拖欠供應商的貨款、員工工資、水電費等）承擔全部責任，如因轉讓前的債務問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方權利義務1.權利按照本合同的約定接收該酒店的資產(chǎn)和經(jīng)營權。對該酒店進行自主經(jīng)營和管理，享有經(jīng)營收益。2.義務按照本合同的約定支付轉讓款。在接收該酒店后，繼續(xù)履行該酒店與供應商、客戶簽訂的尚未履行完畢的合同協(xié)議。負責辦理該酒店相關證照的變更手續(xù)，并承擔相應的費用。對該酒店進行合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定。第五條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定完成交接工作，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該酒店的重大債務或存在其他權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同第四條約定的競業(yè)禁止義務，應向乙方支付違約金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同第四條約定的義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合