合同汽配城擴建三層四層協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[汽配城具體地址]的汽配城，為滿足市場需求，擬對該汽配城進行擴建，在原有建筑基礎(chǔ)上建設(shè)三層和四層；乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，愿意承接該擴建工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[汽配城名稱]擴建三層四層工程（二）工程地點[汽配城具體地址]（三）工程內(nèi)容1.按照甲方提供的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，對汽配城現(xiàn)有建筑進行結(jié)構(gòu)加固和改造，以滿足三層和四層的承載需求。2.新建三層和四層的主體結(jié)構(gòu)，包括鋼筋混凝土框架、墻體砌筑、樓板澆筑等。3.完成三層和四層的內(nèi)外裝修工程，包括墻面、地面、天花板的裝飾，門窗安裝等。4.安裝三層和四層的水電、消防、通風(fēng)等配套設(shè)施，確保其正常運行。5.對施工現(xiàn)場進行清理和垃圾清運，達到環(huán)保要求。（四）工程規(guī)模1.三層建筑面積約為[X]平方米，四層建筑面積約為[X]平方米，具體面積以實際施工完成后的測量為準(zhǔn)。2.建筑高度、層數(shù)、層高及其他相關(guān)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)范的要求。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.因甲方原因（如未按時提供施工圖紙、未及時支付工程進度款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金，延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗和試驗，不合格的不得使用。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修書，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，其中基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為[X]年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為[X]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修，如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。四、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用[固定總價/固定單價]方式計價，合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、機械、運輸、管理、利潤、稅費、保險等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]作為工程預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余合同總價款的[X%]作為工程質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。（三）支付條件甲方支付工程價款的前提條件是乙方提供符合要求的發(fā)票和相關(guān)資料，否則甲方有權(quán)拒絕支付。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進行施工。（2）有權(quán)對乙方的施工人員、材料、設(shè)備等進行管理和調(diào)配。（3）有權(quán)在工程竣工后組織驗收，對不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方返工整改。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付工程價款。（2）在開工前向乙方提供施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等相關(guān)資料，并進行技術(shù)交底。（3）負責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)和證件，確保工程合法合規(guī)進行。（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（5）按照合同約定接收工程，及時組織竣工驗收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取工程價款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。（3）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有誤或存在不合理之處，有權(quán)及時向甲方提出修改建議。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容完成施工任務(wù)。（2）遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。（3）按照規(guī)定編制施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方審核批準(zhǔn)。（4）對施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等進行妥善保管，防止丟失和損壞。（5）在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。六、安全施工（一）安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任，并負責(zé)賠償因此給甲方和第三方造成的損失。（二）安全措施1.乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護用品和設(shè)施，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和防護設(shè)施，確保施工人員和周邊人員的安全。3.乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。4.甲方有權(quán)對乙方的安全施工情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)及時采取措施進行整改，直至消除安全隱患。七、環(huán)境保護（一）環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工過程中對環(huán)境的污染和破壞。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌沫h(huán)境污染責(zé)任，并負責(zé)賠償因此給甲方和第三方造成的損失。（二）環(huán)保措施1.乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行產(chǎn)生噪聲、粉塵等污染的作業(yè)。2.乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工過程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廢水等污染物的排放。3.乙方應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場的垃圾和廢棄物，做到工完場清。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程價款及違約金為止，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未按照合同約定提供施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等相關(guān)資料或進行技術(shù)交底，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.如甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價款[X%]的違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如返工后仍無法達到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.如乙方違反安全施工和環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須