大型虛擬影棚租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有大型虛擬影棚的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方有租賃該大型虛擬影棚用于特定影視制作活動(dòng)的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方大型虛擬影棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）影棚基本信息甲方將位于[影棚具體地址]的大型虛擬影棚（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“影棚”）出租給乙方使用。該影棚建筑面積為[X]平方米，配備有先進(jìn)的虛擬拍攝設(shè)備、燈光系統(tǒng)、音效系統(tǒng)以及相關(guān)的配套設(shè)施，具體設(shè)備及設(shè)施清單見(jiàn)本合同附件一。（二）影棚功能及用途該影棚具備[列舉影棚具備的功能，如高精度動(dòng)態(tài)捕捉、實(shí)時(shí)渲染等]等功能，乙方租賃該影棚僅用于[明確具體的影視制作項(xiàng)目名稱(chēng)，如拍攝電影《[電影名稱(chēng)]》、制作電視劇《[電視劇名稱(chēng)]》等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變影棚的用途。二、租賃期限（一）租賃起始與結(jié)束時(shí)間本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]天。（二）提前或延期使用若乙方需要提前開(kāi)始使用或延期使用影棚，應(yīng)至少提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。提前或延期使用期間的費(fèi)用按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)算。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃影棚的租金為每天人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租賃總金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該定金在最后一期租金中沖抵。2.中期支付：在租賃期限過(guò)半時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款支付：租賃期限結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余租金支付至甲方指定賬戶。（三）甲方收款賬戶信息甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶全稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)影棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)（1）在租賃期限開(kāi)始前，按照本合同約定及附件一的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付符合使用要求的影棚及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)影棚的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因設(shè)備設(shè)施自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）為乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，如在乙方使用影棚過(guò)程中遇到技術(shù)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行指導(dǎo)和解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用影棚及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。（2）要求甲方按照本合同約定提供影棚及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。（3）在租賃期間，對(duì)影棚內(nèi)的拍攝活動(dòng)享有自主安排和管理的權(quán)利，但不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用影棚及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，遵守影棚的管理制度和操作規(guī)程，不得對(duì)影棚及設(shè)備設(shè)施造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成影棚或設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將影棚轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自對(duì)影棚進(jìn)行改造或添加附屬設(shè)施。（4）在租賃期間，妥善保管影棚內(nèi)的設(shè)備設(shè)施和相關(guān)物品，不得丟失或損壞。如有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）在租賃期限結(jié)束后，按照本合同約定的時(shí)間將影棚及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、設(shè)備使用與維護(hù)（一）設(shè)備使用培訓(xùn)甲方應(yīng)在乙方開(kāi)始使用影棚前，為乙方提供影棚內(nèi)設(shè)備設(shè)施的使用培訓(xùn)，確保乙方工作人員能夠正確使用相關(guān)設(shè)備。（二）設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.乙方在使用設(shè)備過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。2.因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償設(shè)備損失。3.正常使用過(guò)程中，設(shè)備的易損件（如燈泡、電池等）由乙方負(fù)責(zé)更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保密條款（一）保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、拍攝內(nèi)容等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息之日止，但無(wú)論如何不得少于本合同租賃期限結(jié)束后[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付影棚及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及定金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定對(duì)影棚及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用影棚的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的使用用途、轉(zhuǎn)租、改造等條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定將影棚及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（三）合