2025房屋有償轉(zhuǎn)讓合同書本合同由以下雙方于年月日在（填寫地點）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（填寫省、市、區(qū)）（填寫街道、門牌號）的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），乙方希望有償受讓該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于（填寫詳細地址），具體位置以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.3轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證等，甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供上述文件的復(fù)印件，并在辦理房屋過戶手續(xù)時提供原件。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價款2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為（可以選擇“即時轉(zhuǎn)讓”或“分期付款”等）。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓房屋的有償轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.3本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），定金的支付方式為（填寫支付方式）。2.4余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付完畢，支付方式為（填寫支付方式）。2.5甲方應(yīng)于收到全部價款后日內(nèi)向乙方交付轉(zhuǎn)讓房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。3.3甲方應(yīng)于收到全部價款后，將轉(zhuǎn)讓房屋及該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件一并移交給乙方，并保證移交的房屋及資料完整無損。3.4甲方不得在本合同簽訂后就轉(zhuǎn)讓房屋另行訂立任何買賣、租賃或其他轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.3乙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)讓房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，且應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.4乙方應(yīng)按時支付相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。第五條轉(zhuǎn)讓價款的支付5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，任何逾期支付的行為均構(gòu)成違約。5.2甲方應(yīng)提供合法的收款賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：5.3甲方可根據(jù)實際情況變更收款賬戶，但應(yīng)提前日通知乙方，并提供書面變更通知。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能按時交付轉(zhuǎn)讓房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的‰。6.2乙方違反本合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的‰。6.3任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫管轄法院或仲裁機構(gòu)）申請仲裁或提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月