餐廳出租協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名/名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名/名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的餐廳（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該餐廳”），且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該餐廳用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________元整），租金支付方式為按月支付。2.2首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)在下一期開(kāi)始前____日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)支付租金至甲方指定銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：________________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________賬號(hào)：________________________2.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________元整），用于保證租賃期間的正常使用及履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。3.2租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)退還押金。如有損壞或費(fèi)用未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、設(shè)施及維護(hù)4.1租賃期間，該餐廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)等）由甲方負(fù)責(zé)提供并保證其正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用餐廳設(shè)施設(shè)備，如有人為損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3日常維護(hù)及清潔工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、經(jīng)營(yíng)范圍及要求5.1乙方承諾在該餐廳內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，并遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)確保食品安全，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并接受相關(guān)部門(mén)的檢查。5.3乙方不得擅自改變餐廳的用途或結(jié)構(gòu)，如有需要，必須事先獲得甲方的書(shū)面同意。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。6.2若乙方擅自改變餐廳結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。6.3若乙方在租賃期間發(fā)生任何違法行為，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、協(xié)議的解除及終止7.1雙方同意，在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)解除。7.2如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該餐廳所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________