銅川購房協(xié)議書鑒于甲方有意購買位于銅川市XX區(qū)XX路XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)的建筑面積為XX平方米，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX，土地使用權(quán)年限至XXXX年XX月XX日止。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，土地使用權(quán)證號為：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。1.3該房產(chǎn)現(xiàn)狀為：毛坯/簡裝/精裝，附屬設(shè)施包括但不限于：XX、XX、XX等。二、購房價格及付款方式2.1該房產(chǎn)的購房總價為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）XXXXXXXXXX元。2.2付款方式：（1）首付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付首付款人民幣XXXX元整（小寫）XXXXXXXXXX元，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他：XXXXXXXXXX。（2）尾款：甲方應(yīng)于房屋交付之日起XX日內(nèi)支付剩余房款人民幣XXXX元整（小寫）XXXXXXXXXX元，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他：XXXXXXXXXX。三、房屋交付3.1乙方應(yīng)于甲方支付全部購房款項之日起XX日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方使用。3.2交付時，乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的條件，并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。3.3甲方應(yīng)于接收房屋前，對房屋進(jìn)行查驗，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接確認(rèn)書。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲方承擔(dān)。4.2其他稅費(fèi)，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由甲方自房屋交付之日起承擔(dān)。五、戶口遷出5.1乙方應(yīng)于房屋交付給甲方使用之日起XX日內(nèi)，將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。5.2若乙方未按期遷出戶口，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元整（小寫）XXXXXXXXXX元，直至戶口遷出為止。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按期支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元整（小寫）XXXXXXXXXX元，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。6.2若乙方未按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元整（小寫）XXXXXXXXXX元，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，XX部門備案XX份。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年