退押金協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，并計劃將其出租給乙方使用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的房產(chǎn)并支付押金事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為______平方米，房型為______室______廳______衛(wèi)。1.2該房產(chǎn)的用途為居住，乙方承諾在租賃期內(nèi)僅將該房產(chǎn)用于居住用途，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、押金3.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________元整）。3.2押金的支付方式為：乙方將押金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為________________________，開戶行名稱為________________________。3.3押金的使用：在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣______元/月（大寫：____________元整）。4.2支付方式為：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.保證出租的房產(chǎn)符合居住條件，并按時交付給乙方使用。b.監(jiān)督乙方合理使用租賃物業(yè)，維護物業(yè)的整潔和安寧。c.在租賃期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修。d.租賃期滿后，有權(quán)收回出租物業(yè)，并要求乙方按時搬離。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.有權(quán)按照協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)。b.應(yīng)愛護租賃物業(yè)，保持房屋及其附屬設(shè)施的完好。c.未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d.應(yīng)按時支付租金和水電費等雜費。e.租賃期滿后，應(yīng)按時搬離，并將房屋及其附屬設(shè)施完好地交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于扣除押金、支付違約金等。6.2如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：______年______月______日押金收訖確認(rèn)甲方已收到乙方支付的押金人民幣______元（大寫：____________元整），并確認(rèn)無誤。甲方（簽字/蓋章）：________