配偶房產(chǎn)協(xié)議書(shū)鑒于甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雙方”）系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及可能離婚情形下房產(chǎn)權(quán)益的歸屬、使用及處置事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況本協(xié)議所指房產(chǎn)位于[具體地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為：[證書(shū)編號(hào)]。該房產(chǎn)由甲方婚前單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)，房產(chǎn)證登記在甲方名下，房產(chǎn)價(jià)值約為人民幣[房產(chǎn)估值金額]元（具體價(jià)值以最終評(píng)估為準(zhǔn)）。二、房產(chǎn)歸屬1.婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)歸甲方單獨(dú)所有，乙方對(duì)該房產(chǎn)不享有任何所有權(quán)權(quán)益。2.雙方確認(rèn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)的貸款由甲方負(fù)責(zé)償還，乙方無(wú)需承擔(dān)任何還款責(zé)任。三、房產(chǎn)使用及管理1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)由甲方使用和管理，乙方不得干涉甲方的正常使用。2.雙方同意，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、離婚情形下的處理1.若雙方未來(lái)因任何原因離婚，該房產(chǎn)的歸屬及處置方式如下：-若雙方能就房產(chǎn)處置達(dá)成一致意見(jiàn)，則按照雙方約定進(jìn)行處置；-若雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)處置的參考依據(jù)；-評(píng)估完成后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)就房產(chǎn)處置方式達(dá)成一致，若仍無(wú)法達(dá)成一致，則由人民法院依法判決。2.在離婚情形下，房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)（包括但不限于出售、置換等）按照以下方式分配：-若房產(chǎn)出售，則扣除相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)用等后，所得凈款項(xiàng)由雙方按照[具體比例]進(jìn)行分配；-若房產(chǎn)置換，則置換后的房產(chǎn)價(jià)值由雙方按照[具體比例]進(jìn)行折算，差額部分由相應(yīng)方承擔(dān)。五、其他約定1.雙方確認(rèn)，本協(xié)議內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日用戶手寫(xiě)簽名處：甲方（簽字）：__________