商鋪?zhàn)饨饏f(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（甲方）：_________身份證號(hào)：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：_________身份證號(hào)：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的商鋪，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪用于_________（用途）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于_________（詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方使用。該商鋪建筑面積約為_________平方米，具體以雙方共同測量為準(zhǔn)。1.2乙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議前已對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行了實(shí)地查看，并了解該物業(yè)的現(xiàn)狀及使用情況。二、租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________），租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方在租賃期間造成的物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部的維修及保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)等設(shè)施。5.3乙方應(yīng)保持租賃物業(yè)的清潔衛(wèi)生，不得在物業(yè)內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行非法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________）。6.2乙方未按約定支付租金的，除應(yīng)支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。6.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議的變更及解除7.1本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期間，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)。7.3出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本協(xié)議可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。八、爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________