決議拆房協(xié)議書范文3篇第一篇合同編號：拆房協(xié)議書甲方：[請插入甲方全稱]乙方：[請插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則下，就甲方拆除乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、房屋拆除1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，建筑用途____。1.3房屋所有權(quán)人：____。2.1甲方因____（發(fā)展需要、城市建設(shè)、保障安全隱患等）需要拆除乙方房屋。2.2甲方拆除乙方房屋的目的在于____（重新利用土地、城市規(guī)劃、保障安全隱患等）。2.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，對乙方房屋進(jìn)行合理補(bǔ)償。3.1補(bǔ)償范圍包括：房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等。3.2補(bǔ)償金額：____（大寫：____元）。二、時(shí)間及方式4.1甲方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)開始拆除乙方房屋。4.2甲方以____（人工拆除、機(jī)械拆除、爆破拆除等）方式進(jìn)行，確保拆除過程安全、迅速、有效。4.3拆除過程中，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，確保乙方合法權(quán)益不受損害。三、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括直接損失、間接損失、名譽(yù)損失等。四、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除方）：____乙方（被拆除方）：____簽訂日期：____年____月____日附件列表1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.拆除范圍地形圖3.拆除費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表4.環(huán)保處理方案5.安全防護(hù)措施計(jì)劃6.乙方拆除施工資質(zhì)證明文件7.雙方簽訂的保密協(xié)議違約行為及認(rèn)定1.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，屬于違約行為。2.乙方拆除質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按約定保護(hù)周邊環(huán)境，造成損害，屬于違約行為。4.乙方未按約定支付拆除費(fèi)用，屬于違約行為。5.乙方未按約定處理拆除后的垃圾、廢料，屬于違約行為。法律名詞及解釋1.拆房協(xié)議書：是指甲方與乙方之間就拆除房產(chǎn)達(dá)成的書面協(xié)議。2.拆除范圍：指甲方同意乙方進(jìn)行拆除的房產(chǎn)的具體范圍。3.拆除期限：指甲方完成拆除工作的約定時(shí)間。4.拆除費(fèi)用：指甲方承擔(dān)的拆除工作所涉及的費(fèi)用。5.違約金：指甲方違約時(shí)應(yīng)支付給乙方的賠償金。6.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間的爭議。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法1.問題：乙方拆除進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致延期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除進(jìn)度，必要時(shí)甲方同意延長拆除期限。2.問題：拆除過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并及時(shí)報(bào)告甲方。3.問題：拆除后的垃圾、廢料處理不符合環(huán)保要求。解決辦法：乙方按照環(huán)保處理方案進(jìn)行分類處理，確保符合環(huán)保法規(guī)。4.問題：乙方拆除質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)為止，并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。所有應(yīng)用場景1.房屋拆除協(xié)議書用于城市建設(shè)項(xiàng)目，涉及多個(gè)業(yè)主的房屋拆除和補(bǔ)償。2.房屋拆除協(xié)議書用于自然災(zāi)害后的重建，如地震、洪水等導(dǎo)致的房屋損壞拆除。3.房屋拆除協(xié)議書用于政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如公路、地鐵等需要征收房屋。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.城市建設(shè)項(xiàng)目：甲方應(yīng)提前通知乙方，組織相關(guān)政府部門對涉及拆除的房屋進(jìn)行評估評估和測繪,確保補(bǔ)償?shù)暮侠硇院蜏?zhǔn)確性。乙方在收到補(bǔ)償款后,應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行安置。2.自然災(zāi)害后：甲方應(yīng)提供臨時(shí)住所或其他幫助,確保乙方在過渡期間的基本生活。3.基?示建設(shè)：甲方應(yīng)明確告知乙方新的安置地點(diǎn)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),確保乙方了解并接受。三、補(bǔ)償與安置5.1甲方應(yīng)在拆除前日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。5.2乙方指定賬戶信息如下：戶名：[請插入乙方全稱]賬號：[請插入賬號]開戶行：[請插入開戶行全稱]5.3乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后日內(nèi)，將房屋騰空，并配合甲方完成拆除工作。5.4甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置房，或按照國家相關(guān)政策，給予乙方相應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)。四、違約責(zé)任6.1若甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金元。6.2若乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金元。6.3若甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金元。五、爭議解決7.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請插入甲方全稱]代表（簽字）：[請插入甲方代表姓名]日期：年月日乙方（蓋章）：[請插入乙方全稱]代表（簽字）：[請插入乙方代表姓名]日期：年月日第二篇一、協(xié)議背景甲方因城市發(fā)展需要，計(jì)劃對位于市區(qū)街道號的乙方房屋進(jìn)行拆除。為保障乙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋情況乙方房屋位于市區(qū)街道號，為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，建筑用途。該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。三、拆除時(shí)間甲方計(jì)劃于年月日開始拆除乙方房屋，拆除工作預(yù)計(jì)需要天完成。具體拆除時(shí)間將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。四、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方按照國家相關(guān)政策，對乙方房屋進(jìn)行評估，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元。具體補(bǔ)償金額將根據(jù)房屋實(shí)際面積計(jì)算，并在拆除前日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。五、安置方案甲方將提供臨時(shí)安置房，或按照國家相關(guān)政策，給予乙方相應(yīng)的臨時(shí)安置費(fèi)。臨時(shí)安置房將位于市區(qū)街道號，建筑面積平方米，建筑用途。乙方在收到補(bǔ)償款后，應(yīng)在日內(nèi)搬入臨時(shí)安置房。六、協(xié)議解除若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可解除協(xié)議，并要