2025年版租房合同模板租房合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明見附件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，擁有該房屋的所有權(quán)或合法出租權(quán)，并確保租賃期間不發(fā)生第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利。甲方應(yīng)提供房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。如因房屋或設(shè)施損壞影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供臨時(shí)解決方案。甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自進(jìn)入乙方承租的房屋，除非得到乙方的書面同意或因緊急情況需要維修房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人無故進(jìn)入房屋。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、氣、供暖等費(fèi)用，并配合甲方及物業(yè)管理部門的正常工作。第六條房屋及設(shè)施的維護(hù)與維修租賃期間，房屋的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方無力修復(fù)，可書面通知甲方，甲方在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的大修或結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。房屋的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。如擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更與終止本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。合同終止情形：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。甲方因房屋問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方可要求甲方在日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方可解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償相應(yīng)損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年