2025店面轉讓合同協(xié)議書范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（轉讓方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有一處位于（地址）的店面，乙方有意受讓該店面的所有權及相關權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物概況1.1甲方轉讓的標的為位于（地址）的店面，以下簡稱“標的店面”。標的店面的面積為平方米，產(chǎn)權證號為，使用權歸屬甲方，甲方保證對該標的店面擁有合法的處分權。1.2標的店面的現(xiàn)狀：（如：現(xiàn)有設施、設備、裝飾等，雙方確認無誤，如有瑕疵，甲方應向乙方說明并協(xié)商解決）。第二條轉讓費用及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，標的店面的轉讓費用為人民幣元（大寫：元整），該費用包括但不限于店面所有權、使用權及相關權益的轉讓。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓費用：（a）第一期支付：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；（b）第二期支付：人民幣元，于交付店面之日起日內支付。2.3甲方收取轉讓費用后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條標的店面的交付3.1甲方應于年月日前將標的店面交付乙方使用，交付時應提供與標的店面相關的所有文件，包括但不限于產(chǎn)權證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防驗收合格證明等。3.2交付前，甲方應結清標的店面的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、采暖費、通信費等，如有未結清的費用，由甲方承擔相關責任。3.3交付后，乙方對標的店面享有完整的使用權、收益權及處分權。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：（a）甲方應保證其對標的店面的處分權合法有效，如有任何第三人主張權利或導致乙方權益受損，甲方應承擔全部責任；（b）甲方應協(xié)助乙方辦理標的店面的過戶登記及相關手續(xù)；（c）在交付前，甲方不得將標的店面擅自轉租、抵押或用于其他用途。4.2乙方的權利與義務：（a）乙方應按合同約定按時支付轉讓費用；（b）乙方應妥善使用標的店面，不得進行非法經(jīng)營活動，如需對店面進行裝修或改造，應提前書面通知甲方并取得相關批準；（c）乙方在使用標的店面期間，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條保證金5.1乙方應向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方按合同約定履行義務。5.2保證金的退還：（a）在雙方協(xié)商一致解除合同或合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將保證金無息退還乙方；（b）如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應金額作為違約金，剩余部分退還乙方。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災、自然災害等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（a）如甲方未按合同約定交付標的店面，每逾期一日，應按轉讓費用的%向乙方支付違約金；（b）如甲方隱瞞標的店面的權利瑕疵或使用限制，導致乙方權益受損，甲方應承擔賠償責任。7.2乙方違約責任：（a）如乙方未按合同約定支付轉讓費用，每逾期一日，應按未支付部分的%向甲方支付違約金；（b）如乙方擅自改變標的店面的用途或進行違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章