2025全面公寓租賃合同模板合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有所述公寓的合法所有權，乙方希望租賃該公寓用于居住或其他合法用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及相關信息1.1租賃物地址：本合同項下租賃的公寓地址為：（以下簡稱“該公寓”）。1.2租賃面積：該公寓的建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米。1.3房屋權屬：甲方保證對該公寓擁有合法的所有權，權屬清晰，未設定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權利限制。1.4房屋現(xiàn)狀：該公寓現(xiàn)狀為：（如已裝修、配備設施設備等），且符合安全、消防等相關法律法規(guī)要求。第二條租賃期限2.1租賃起止日期：本合同租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條件：租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該公寓，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：雙方約定該公寓的月租金為：元（大寫：人民幣），年租金為：元（大寫：人民幣）。3.2租金支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.4租金調(diào)整：如因市場因素或政府政策導致租金需進行合理調(diào)整，雙方應另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為：元（大寫：人民幣）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、維護房屋及設施設備、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。4.3押金退還：租賃期屆滿且雙方結(jié)清所有費用后，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費用承擔5.1物業(yè)費用：該公寓的物業(yè)管理費用由方承擔，費用標準為：元/月，由方直接向物業(yè)管理公司支付。5.2能源費用：該公寓的水、電、燃氣、供熱等能源費用由乙方承擔，乙方需按時繳納相關費用。5.3其他費用：與該公寓相關的其他費用（如有），由雙方另行約定承擔方式。第六條權利與義務6.1甲方的權利與義務6.1.1甲方有權收取租金及相關費用。6.1.2甲方有義務對該公寓及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其處于正常使用狀態(tài)。6.1.3甲方不得擅自提高租金或在租賃期限內(nèi)增加其他費用。6.2乙方的權利與義務6.2.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用該公寓。6.2.2乙方有義務按時支付租金及相關費用，維護該公寓及設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.3乙方不得將該公寓用于非法活動或存放危險物品。第七條合同的變更與終止7.1合同變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。7.2合同終止：7.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。7.2.2任何一方因違約導致合同終止的，違約方應承擔相應的法律責任。7.2.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第八條違約責任8.1乙方違約責任：8.1.1乙方未按時支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。8.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權立即解除合同，押金不予退還。8.2甲方違約責任：8.2.1甲方未能按時交付該公寓或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應退還押金并按月租金的%支付違約金。8.2.2甲方未能履行維修義務，導致乙方無法正常使用該公寓的，應相應減少租金或延長租賃期限。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字