2025房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商貸款合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需要資金，甲方愿意向乙方提供貸款支持，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣億元（大寫(xiě)：億元整）。1.2該貸款專項(xiàng)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，具體包括但不限于土地acquisition、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備購(gòu)置及相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將貸款資金挪作他用。1.3乙方承諾按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證和資料。第二條貸款期限與利率2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2貸款利率為年固定利率，年利率為%（百分之）。貸款期限內(nèi)，利率保持不變。2.3利息計(jì)算：利息按貸款實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，日利率=年利率/360。2.4還款方式：乙方應(yīng)按本合同約定分期償還貸款本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)本合同附件《還款計(jì)劃表》。2.5違約金：若乙方未能按期支付利息或本金，逾期部分按日利率%加收罰息。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供貸款。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，并要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料。3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于停止放款、提前收回貸款、行使擔(dān)保權(quán)利等措施。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.4乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用貸款，并按期償還本金及利息。3.5乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的財(cái)務(wù)信息，并配合甲方進(jìn)行貸后管理。3.6乙方不得將本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先取得甲方書(shū)面同意。3.7乙方承諾，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不以貸款資金進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)投資或從事與本合同約定用途無(wú)關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按本合同約定支付利息或本金的，視為違約。甲方有權(quán)采取如下措施：要求乙方支付逾期利息，按日利率%計(jì)算；加收違約金，按未支付本金的%計(jì)算；提前收回全部貸款，并要求乙方賠償造成的損失；采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。4.2若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度，采取相應(yīng)的違約處理措施。4.3若因甲方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)發(fā)放，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。5.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，所有爭(zhēng)議均應(yīng)依法解決。第六條其他條款6.1合同修改與補(bǔ)充：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。6.2不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不負(fù)有過(guò)失責(zé)任。6.3合同的終止：本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動(dòng)終止。合同終止后，雙方仍需履行未盡義務(wù)。6.4通知方式：本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方地址，通知一經(jīng)送達(dá)即視為生效。6.5信息保密：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，雙方不得向第三方披露本合同的任何內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。6.6社會(huì)責(zé)任：乙方承諾在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)、社會(huì)責(zé)任等相關(guān)法律法規(guī)，確保開(kāi)發(fā)活動(dòng)符合可持續(xù)發(fā)展理念。第七條合同的生效與簽署7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署人：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽署人：日期