2025房產(chǎn)贈(zèng)與簡(jiǎn)易合同范本本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：贈(zèng)與人（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：受贈(zèng)人（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)位于（市/縣）（路/街）號(hào)室，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。該房產(chǎn)歸甲方所有，甲方擁有完全的處分權(quán)。第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的意思表示甲方明確表示，自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，且不存在任何附加條件。乙方自愿接受甲方的贈(zèng)與，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付方式為：（鑰匙交付/房產(chǎn)證交付/其他方式）。房產(chǎn)交付后，乙方即取得該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)，但尚未辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，房產(chǎn)所有權(quán)仍歸甲方所有。第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記乙方承諾自本合同簽訂之日起日內(nèi)，自行或委托甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房產(chǎn)的使用情況，確保乙方不得將房產(chǎn)用于非法用途。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并提供相關(guān)材料。（3）甲方不得擅自撤銷(xiāo)贈(zèng)與，或以任何理由要求乙方返還房產(chǎn)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用、收益及處分該房產(chǎn)，但不得將其用于非法活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得損壞或擅自改建、出租、出售房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。若乙方未按期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的‰向甲方支付違約金，直至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記完成為止。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽字：日期：乙方（簽字蓋章）：簽字：日期：見(jiàn)證人（如有）：姓名：身份證號(hào)碼：簽字：日期：