門面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________受讓方（乙方）：姓名：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付轉(zhuǎn)讓費等事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的門面位于____________________（省/市）（區(qū)/縣）（街道）____________________號，該門面建筑面積約為____________________平方米，使用面積約為____________________平方米。該門面的用途為____________________（如：商業(yè)經(jīng)營），甲方保證該門面的用途符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，乙方受讓后如需改變用途，應事先辦理相關(guān)審批手續(xù)。該門面的產(chǎn)權(quán)歸____________________（產(chǎn)權(quán)人姓名/名稱）所有，甲方系該門面的合法承租人，原租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，甲方已向產(chǎn)權(quán)人支付租金至______年____月____日。該門面現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（詳見本合同附件一《門面裝修、裝飾及設(shè)備清單》）全部歸乙方所有。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式轉(zhuǎn)讓總費用共計人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。該費用包含以下內(nèi)容：（1）甲方為經(jīng)營該門面所投入的裝修費用；（2）該門面內(nèi)現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施費用；（3）甲方已向產(chǎn)權(quán)人支付的截至______年____月____日的租金；（4）門面的轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)費用。乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。此定金在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款時自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）（含已支付的定金）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方應在甲方協(xié)助乙方與產(chǎn)權(quán)人簽訂新的租賃合同之日起______日內(nèi)支付給甲方。甲方指定收款賬戶：開戶行：____________________戶名：____________________賬號：____________________三、門面交付甲方應在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將該門面按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應共同對門面內(nèi)的裝修、裝飾、設(shè)備及物品進行清點、查驗，并簽署《門面交付確認書》（詳見本合同附件二）。如有損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。門面交付后，該門面所發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。甲方應結(jié)清交付前該門面所產(chǎn)生的所有費用，并向乙方提供相關(guān)繳費憑證。四、租賃關(guān)系變更甲方應在本合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方與該門面產(chǎn)權(quán)人簽訂新的租賃合同。新租賃合同的條款應征得乙方同意，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法與產(chǎn)權(quán)人簽訂新的租賃合同，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓總費用______%的違約金。乙方與產(chǎn)權(quán)人簽訂新的租賃合同后，甲方與產(chǎn)權(quán)人之間的原租賃合同自動終止，甲方不再享有該門面的租賃權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費用。應保證其對該門面享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，該門面不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況。應向乙方如實告知該門面的相關(guān)情況，包括但不限于租賃期限、租金標準、產(chǎn)權(quán)狀況等。應協(xié)助乙方辦理與該門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同、辦理營業(yè)執(zhí)照變更等。門面交付前，應妥善保管門面內(nèi)的裝修、裝飾、設(shè)備及物品。（二）乙方權(quán)利與義務有權(quán)按照本合同約定受讓該門面，并獲得門面內(nèi)的裝修、裝飾、設(shè)備及物品。應按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓費用。應按照新的租賃合同約定向產(chǎn)權(quán)人支付租金及其他相關(guān)費用。應合法經(jīng)營，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得利用該門面從事違法違規(guī)活動。門面交付后，應妥善保管和使用門面內(nèi)的裝修、裝飾、設(shè)備及物品。六、違約責任如甲方違反本合同約定，未能按時交付門面或未能協(xié)助乙方與產(chǎn)權(quán)人簽訂新的租賃合同，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓總費用______%的違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓總費用______%的違約金。如乙方違反本合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額______%的違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行轉(zhuǎn)讓該門面。如甲方隱瞞該門面的重大瑕疵或權(quán)利限制情況，導致乙方無法正常使用該門面或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方違反新的租賃合同約定，導致產(chǎn)權(quán)人追究責任的，與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔。七、不可抗力因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商處理。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應采取一切必要措施減少損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該門面所在地人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更與解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、其他約定本合同附件（《門面裝修、裝飾及設(shè)備清單》《門面交付確認書》）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：______年____月____日附件一：門面裝修、裝飾及設(shè)備清單序號物品名稱數(shù)量規(guī)格新舊程度備注12345...甲方（簽字確認）：____________________乙方（簽字確認）：____________________日期：______年____月____日附件二：門面交付確認書甲乙雙方就位于____________________（省/市）（區(qū)/縣）（街道）____________________號的門面交付事宜，確認如下：甲方已于______年____月____日將該門面按現(xiàn)狀交付給乙方。門面內(nèi)的裝修、裝飾、設(shè)備及物品（詳見《門面裝修、裝飾及設(shè)備清單》）已由雙方清