2025年上海市房屋租賃合同范本上海市房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明編號為：，建筑面積為：平方米。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/現(xiàn)金等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及退還乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障履行本合同義務(wù)。押金在租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還乙方（不計利息）。第五條修繕責(zé)任該房屋及附屬設(shè)施的日常維護和維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如果房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，影響房屋安全，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間乙方不承擔(dān)租金。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)履行維修義務(wù)，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行處理，費用由甲方承擔(dān)。第六條房屋使用要求乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用該房屋進行任何非法活動。乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，避免損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。如經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租人與甲方重新簽訂租賃合同。第八條合同續(xù)訂與終止租賃期屆滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。租賃期間，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，辦理退租手續(xù)。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之一作為違約金；逾期超過日的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，應(yīng)提前日書面通知對方，否則視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方一個月租金作為違約金。第十條爭議解決本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。審理期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：房屋狀況附屬表室內(nèi)附屬設(shè)施：家庭設(shè)備：附件二：房屋交接清單交房日期：房屋狀況：