2025有關(guān)合同租賃房屋的風(fēng)險防范房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事項達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和合法性，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。第一章總則第一條合同標(biāo)的甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：房產(chǎn)證編號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第二章租金與支付方式第四條租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋月租金為人民幣元整（大寫：元），年租金為人民幣元整（大寫：元）。第五條租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)或發(fā)票。第三章房屋的使用與維護(hù)第六條承租人的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水電氣費、供暖費等），并承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的各項費用。第七條房屋維修該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。如乙方無法自行修復(fù)，可委托甲方協(xié)助處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。因房屋質(zhì)量問題或自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。第八條裝飾裝修乙方如需對該房屋進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。租賃期屆滿后，乙方不得拆除所添附的裝飾裝修物，除非甲方書面同意。第四章變更與解除第九條合同的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對該合同進(jìn)行變更或補充，變更或補充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與原合同具有同等法律效力。第十條合同的解除如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，且甲方在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予改正，乙方有權(quán)解除合同。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法按時支付租金，且乙方在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予改正，甲方有權(quán)解除合同。租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為元。第五章違約責(zé)任第十一條逾期支付租金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十二條違反使用規(guī)定的責(zé)任乙方違反本合同第六條約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改并支付違約金元；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六章其他約定第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算。第十四條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七章附則第十五條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：