2025辦公室租賃標準合同范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有合法的出租權，乙方希望通過租賃方式使用甲方所提供之辦公室，雙方經過友好協(xié)商，就辦公室租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章租賃物信息第一條租賃地址及面積甲方同意將位于市區(qū)路號樓室的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為平方米，具體位置及范圍見本合同附件一。第二條租賃物現狀乙方已實地察看并確認租賃物現狀，雙方一致同意以現狀出租。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期滿租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在平等協(xié)商的基礎上簽訂新的租賃合同。如乙方未提出續(xù)租申請，甲方有權在租賃期滿后將租賃物收回，乙方應于租賃期滿之日或甲方通知的日期內無條件搬離租賃物。第三章租金及支付方式第五條租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標準在租賃期內保持不變，如因市場因素需要調整，雙方可協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。第六條租金支付方式乙方應按季度支付租金，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每季度第一個月日前支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：第七條租金支付時間乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權按日收取應付款項‰的違約金。乙方不得以任何理由拖延支付租金，否則甲方有權采取包括但不限于停水停電、收回租賃物等措施。第四章押金第八條押金標準乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電氣費等費用的支付及租賃物的完好使用。第九條押金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。若乙方未支付租金、費用或損壞租賃物，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權向乙方追償。第五章權利與義務第十條甲方的權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用，并在乙方違約時采取相應措施。甲方應保證租賃物在租賃期內的合法性，不得將租賃物設置抵押或其他權利負擔。甲方應提供出租時租賃物現狀所具備的設施，并承擔與租賃物結構有關的維修責任。甲方不得在租賃期內無故提高租金。第十一條乙方的權利與義務乙方有權在租賃物內開展合法的經營活動，但不得擅自改變租賃物結構或用途。乙方應按時支付租金、押金及本合同約定的其他費用。乙方應合理使用租賃物及設備，如因乙方原因導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。乙方不得將租賃物轉租、轉借或改變用途，否則甲方有權解除合同并沒收押金。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物及周邊環(huán)境的整潔。第六章費用分擔第十二條物業(yè)管理費租賃物的物業(yè)管理費由方承擔，費用為每月人民幣元。物業(yè)管理費的支付方式為，支付時間為。第十三條水電費租賃物的水、電、燃氣等費用由方承擔，費用根據實際使用量計算。甲方應為乙方提供獨立的水、電計量表，費用按月結算。第十四條其他費用租賃物的保險費用由方承擔。租賃物的維修費用，除甲方承擔租賃物結構部分外，其余由方承擔。第七章場地使用第十五條使用范圍乙方在租賃物內只能進行經營活動，未經甲方書面同意，不得改變租賃物用途。乙方不得在租賃物內進行違法活動，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。第十六條裝修與改造乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可施工。乙方不得對租賃物的結構造成損害，裝修費用由乙方自理，且乙方不得在退租時要求甲方補償裝修費用。第八章合同續(xù)簽與解除第十七條合同續(xù)簽雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議延長租賃期限。雙方未達成續(xù)租協(xié)議，本合同終止。第十八條合同解除任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務，有權解除合同。乙方違約導致甲方損失超過押金數額，甲方可解除合同并沒收押金。第九章違約責任第十九條違約金乙方逾期支付租金、費用超過日，甲方有權解除合同，并收取相當于個月租金的違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同并沒收押金。第二十條賠償責任乙方損壞租賃物，除承擔維修費用外，還應支付維修費用的%作為違約金。任何一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。第十章爭議解決第二十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：日期：年