個人廠房轉(zhuǎn)讓專用合同范本合同編號：[具體編號]本個人廠房轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）的所有權(quán)，并愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該廠房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.廠房基本情況該廠房坐落于[廠房具體地址]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地用途為[土地用途，如工業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。廠房建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，共[層數(shù)]層。2.附屬設施及設備該廠房附屬有以下設施及設備（詳見附件一：《廠房附屬設施及設備清單》）：基礎(chǔ)設施：包括但不限于供水、供電、供氣、排水等設施。生產(chǎn)設備：[列舉主要生產(chǎn)設備名稱及數(shù)量]。辦公設備：[列舉主要辦公設備名稱及數(shù)量]。上述附屬設施及設備隨廠房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房及附屬設施、設備的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。定金在最后一次付款時沖抵轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。第二期付款：在甲方將該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并將廠房及附屬設施、設備交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。尾款：在乙方完成對該廠房及附屬設施、設備的驗收，且確認無任何質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。第三條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務保證對該廠房及附屬設施、設備擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且該廠房及附屬設施、設備不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該廠房及附屬設施、設備交付給乙方，并保證交付時廠房及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。向乙方提供該廠房及附屬設施、設備的相關(guān)技術(shù)資料和使用說明。承擔因該廠房轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的應由甲方承擔的稅費。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定接收該廠房及附屬設施、設備。要求甲方協(xié)助辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權(quán)追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔因該廠房轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的應由乙方承擔的稅費。在接收該廠房及附屬設施、設備后，合理使用和維護，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理該廠房產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切文件和資料，并協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。第五條廠房交付1.甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該廠房及附屬設施、設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對廠房及附屬設施、設備進行驗收，并簽署《廠房及附屬設施、設備交付確認書》（詳見附件二）。2.自交付之日起，該廠房及附屬設施、設備的風險轉(zhuǎn)移至乙方。第六條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付該廠房及附屬設施、設備，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的該廠房及附屬設施、設備存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，甲方應負責修復或更換，直至達到本合同約定的標準。若因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自將該廠房轉(zhuǎn)讓給第三方或設置其他權(quán)利負擔，導致乙方無法取得該廠房所有權(quán)的，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，應負責恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本