2025別墅裝修合同(標準版)別墅裝修合同(標準版)合同編號:甲方(發(fā)包方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系dianhua:乙方(承包方):地址:營業(yè)執(zhí)照haoma:資質(zhì)證書編號:聯(lián)系人:聯(lián)系dianhua:鑒于甲方擬對其位于的別墅進行裝修,乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力,雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就上述別墅裝修事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱:甲方委托乙方進行裝修的別墅位于,以下簡稱"工程地址"。工程內(nèi)容:乙方負責(zé)對工程地址的別墅進行整體裝修,包括但不限于拆除工程、土建工程、水電安裝、墻面粉刷、地面鋪裝、家具安裝、燈具安裝、門窗改造等,具體裝修內(nèi)容詳見本合同附件《裝修工程范圍明細》。工程面積:工程地址的別墅建筑面積為平方米。工程風(fēng)格:甲方要求乙方按照風(fēng)格進行裝修設(shè)計和施工。裝修標準:乙方承諾使用的裝修材料符合國家相關(guān)環(huán)保標準,并達到甲方要求的質(zhì)量標準。第二條工程范圍拆除工程:包括但不限于原有墻體、地面、天花板的拆除,拆除所產(chǎn)生的垃圾清運由乙方負責(zé)。土建工程:包括室內(nèi)墻體砌筑、地面找平、防水施工等,施工過程中產(chǎn)生的材料損耗由乙方承擔(dān)。水電安裝:包括給排水管道安裝、電路布線、燈具安裝、開關(guān)插座安裝等,乙方需確保水電安裝符合國家相關(guān)安全規(guī)范。墻面工程:包括墻面膩子批刮、乳膠漆粉刷、墻紙鋪貼、石材或瓷磚鋪貼等。地面工程:包括地面找平、地磚或大理石鋪貼、木地板鋪設(shè)等。天花板工程:包括石膏板吊頂安裝、鋁扣板吊頂安裝、燈具及檢修口預(yù)留等。家具安裝:包括櫥柜、衣柜、書柜、鞋柜等定制或成品家具的安裝。門窗改造:包括原有門窗拆除、新門窗安裝及密封處理。燈具及裝飾:包括燈具安裝、窗簾軌道安裝、裝飾畫懸掛、綠植擺放等。其他約定:甲方若有其他裝修需求,可與乙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。第三條工期開工日期:本工程的開工日期為年月日。竣工日期:本工程的竣工日期為年月日?？偣て冢罕竟こ炭偣て跒樘?自開工之日起計算。工期順延:因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期相應(yīng)順延,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：(1)甲方未能按時提供施工所需的材料、設(shè)備或?qū)徟募?（2)甲方變更設(shè)計或增減工程量;(3）不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政府行為等）。第四條材料與設(shè)備材料供應(yīng):乙方承諾使用的裝修材料均為符合國家標準的環(huán)保材料,并提供材料的合格證明。若甲方有特殊要求,需提前書面通知乙方,乙方應(yīng)盡量滿足。設(shè)備使用:乙方需使用符合行業(yè)標準的施工設(shè)備,并確保設(shè)備的安全性。材料損耗:施工過程中產(chǎn)生的材料損耗由乙方承擔(dān),甲方無需額外支付費用。第五條工程款及支付方式合同總價款:本工程的合同總價款為人民幣元(大寫：元),包含人工費、材料費、施工管理費及其他相關(guān)費用。付款方式:工程款按以下方式支付:(1)合同簽訂后,甲方支付合同總價款的%作為定金,即人民幣元;（2)工程進度至?xí)r,甲方支付合同總價款的%,即人民幣元;(3）工程竣工并通過甲方驗收后,甲方支付合同總價款的%,即人民幣元;（4）剩余合同總價款的%,即人民幣元作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。支付時間:甲方應(yīng)在每次付款前個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項,逾期支付的,乙方有權(quán)暫停施工,直至甲方支付完畢。第六條工程質(zhì)量與驗收驗收標準:乙方承諾施工質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標準,甲方有權(quán)按照合同約定的裝修風(fēng)格和質(zhì)量標準進行驗收。驗收程序:(1)隱蔽工程驗收:乙方在完成隱蔽工程后,需通知甲方進行驗收,甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)完成驗收并簽署驗收單;（2)整體工程驗收:工程竣工后,乙方需提前日通知甲方進行驗收,甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)完成驗收并簽署驗收單；(3）若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題,乙方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)完成整改。質(zhì)量保修:工程質(zhì)量保修期為年,自工程竣工驗收之日起計算。保修期內(nèi),若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)免費維修或更換。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任:(1)甲方應(yīng)按合同約定支付工程款;(2)甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)文件及審批手續(xù);(3)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)或其他相關(guān)部門的關(guān)系;(4）甲方不得隨意變更設(shè)計或增減工程量,若需變更,應(yīng)提前書面通知乙方并簽訂補充協(xié)議。乙方責(zé)任:(1)乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù),確保施工質(zhì)量符合約定標準;(2)乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù),不得延誤;（3）乙方應(yīng)確保施工安全,施工期間因乙方原因?qū)е碌娜藛T傷亡或財產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;（4）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔與整理,避免對甲方周邊環(huán)境造成污染或損害。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任:(1)若甲方未按合同約定支付工程款,每逾期一日,需向乙方支付逾期金額的%作為違約金;（2）若甲方無正當理由解除合同,需向乙方支付合同總價款的%作為違約金。乙方違約責(zé)任:(1)若乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù),每逾期一日,需向甲方支付合同總價款的%作為違約金;（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準,甲方有權(quán)要求乙方返工,返工費用由乙方承擔(dān);（3）若乙方在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條合同的變更與解除合同變更:本合同履行過程中,雙方協(xié)商一致可以簽訂書面補充協(xié)議,作為本合同的組成部分。合同解除:(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同;（2）若乙方嚴重違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同;（3）若甲方無正當理由解除合同,需提前日以書面形式通知乙方。第十條爭議解決協(xié)商解決:本合同履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。調(diào)解解決:協(xié)商不成的,可向當?shù)匮b飾裝修行業(yè)調(diào)解中心申請調(diào)解。仲裁或訴訟:調(diào)解不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則合同份數(shù):本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。其他約定:未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字蓋章):