2025民間房屋買賣合同模板合同編號(hào):本合同由以下雙方于年月日在(城市/縣)自愿訂立:甲方(賣方）:姓名:身份zhenghaoma:聯(lián)系dianhua:地址:乙方(買方):姓名:身份zhenghaoma:聯(lián)系dianhua:地址:鑒于甲方愿將其合法擁有的房屋出售給乙方,乙方愿購(gòu)買甲方的房屋,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于(省/市)(區(qū)/縣)路號(hào)幢單元室,建筑面積為平方米(以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)),房屋用途為,房屋所有權(quán)證號(hào)為,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。房屋附屬設(shè)施包括但不限于(如:水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施)。甲方承諾上述房屋權(quán)屬清晰,無(wú)查封、抵押或其他權(quán)利限制,且有權(quán)出售該房屋。第二條房屋價(jià)款及支付方式一、房屋總價(jià)款為人民幣元(大寫:)。二、付款方式:本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫:)。甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下并完成交付后,乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣元（大寫：）。付款方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。三、甲方收取房款后應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第三條房屋交付一、甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方,交付時(shí)應(yīng)結(jié)清水電氣暖等費(fèi)用。二、房屋交付時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、契稅發(fā)票等相關(guān)資料,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。三、房屋交付后,房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有,甲方不得以任何理由收回或占用。第四條稅費(fèi)承擔(dān)一、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)由(甲方/乙方)承擔(dān)。二、其他相關(guān)費(fèi)用(如評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）由(甲方/乙方）承擔(dān)。第五條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任:甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按房屋總價(jià)款的%向乙方支付違約金。甲方違反承諾,導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛或被他人主張權(quán)利的,應(yīng)賠償乙方遭受的一切損失。二、乙方違約責(zé)任:乙方未按約定時(shí)間支付房款,每逾期一日,應(yīng)按房屋總價(jià)款的%向甲方支付違約金。乙方在合同簽訂后無(wú)正當(dāng)理由要求解除合同的,已支付的定金不予退還。第六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任,但需及時(shí)書面通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定一、本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。三、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方(簽字或蓋章):日期:年月日乙方(簽字或蓋章):日期: