養(yǎng)老院托管協(xié)議合同范本甲方（委托方）：名稱：[養(yǎng)老院名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（受托方）：名稱：[受托方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有一家合法運營的養(yǎng)老院，具備相應的經(jīng)營資質和設施條件，但由于自身管理等方面的原因，希望將養(yǎng)老院的運營管理委托給具有專業(yè)經(jīng)驗和能力的乙方；乙方具備豐富的養(yǎng)老院運營管理經(jīng)驗和專業(yè)團隊，愿意接受甲方的委托，對養(yǎng)老院進行全面的運營管理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、托管標的1.養(yǎng)老院基本情況甲方將其擁有的位于[養(yǎng)老院具體地址]的養(yǎng)老院（以下簡稱“養(yǎng)老院”）委托給乙方進行運營管理。該養(yǎng)老院占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有床位[X]張，配套設施包括但不限于餐廳、醫(yī)務室、活動室、康復訓練室等。2.托管范圍乙方受托對養(yǎng)老院進行全面運營管理，包括但不限于以下方面：老人的日常照料服務，涵蓋飲食、住宿、衛(wèi)生清潔、醫(yī)療護理、康復保健等。養(yǎng)老院的人員管理，包括員工的招聘、培訓、考核、薪酬發(fā)放等。養(yǎng)老院的財務管理，包括財務收支核算、成本控制、預算編制等。養(yǎng)老院的安全管理，包括消防安全、食品安全、設施設備安全等。養(yǎng)老院的市場營銷和品牌建設，包括宣傳推廣、客戶拓展、口碑維護等。二、托管期限本托管協(xié)議的托管期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。托管期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的托管運營管理情況進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期提供運營管理報告，包括財務報表、老人服務情況報告等。在乙方嚴重違反本協(xié)議約定，導致養(yǎng)老院運營出現(xiàn)重大問題或損害甲方利益時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。有權按照本協(xié)議約定收取托管費用。2.義務向乙方提供養(yǎng)老院合法運營所需的各類證照、文件等資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的變更、延續(xù)等事宜。在協(xié)議簽訂后[X]日內，將養(yǎng)老院的設施設備、物資等進行全面清點，并移交給乙方，同時提供設施設備的使用說明書、維修保養(yǎng)記錄等資料。按照本協(xié)議約定支付乙方因運營管理養(yǎng)老院而產(chǎn)生的合理費用，如水電費、物業(yè)費等。不得干預乙方在托管范圍內的正常運營管理活動，但有權提出合理的建議和意見。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定，獨立自主地開展養(yǎng)老院的運營管理活動，有權制定和實施養(yǎng)老院的各項規(guī)章制度、運營策略等。有權根據(jù)運營管理需要，招聘、解聘員工，調整員工薪酬待遇等。有權按照本協(xié)議約定收取托管服務費用。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，合法合規(guī)運營管理養(yǎng)老院，確保老人的合法權益得到保障。按照本協(xié)議約定的托管范圍和標準，提供優(yōu)質的運營管理服務，不斷提高養(yǎng)老院的服務質量和運營效益。定期向甲方提供運營管理報告，包括財務報表、老人服務情況報告、設施設備維護情況報告等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管養(yǎng)老院的設施設備、物資等財產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。如因乙方原因造成財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。保守甲方的商業(yè)秘密和老人的個人隱私，不得向任何第三方泄露。四、托管費用及支付方式1.托管費用甲方應向乙方支付托管服務費用，托管服務費用按照以下方式計算：基礎托管費用：每月人民幣[X]元?？冃И剟钯M用：根據(jù)養(yǎng)老院的運營效益情況，按照以下標準給予乙方績效獎勵：當養(yǎng)老院年度凈利潤達到人民幣[X]元以上時，甲方按照凈利潤的[X]%給予乙方績效獎勵。當養(yǎng)老院年度入住率達到[X]%以上時，甲方按照每個新增入住老人一次性給予乙方人民幣[X]元的獎勵。2.支付方式基礎托管費用：甲方應在每月[具體日期]前，將上月的基礎托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶?？冃И剟钯M用：甲方應在每年[具體日期]前，根據(jù)上一年度的運營效益情況，計算并支付乙方績效獎勵費用。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定支付托管費用或其他應付款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停運營管理服務，直至甲方支付完畢應付款項及違約金。如甲方違反本協(xié)議約定，干預乙方正常運營管理活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的托管范圍和標準提供運營管理服務，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內仍未整改的，甲方有權扣除相應的托管費用，并要求乙方承擔違約責任。如乙方擅自處置或損壞養(yǎng)老院的設施設備、物資等財產(chǎn)的，應承擔賠償責任。如乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導致養(yǎng)老院被相關部門處罰或給甲方造成其他損失的，應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份